3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 298,61 pi² (120,64 m²)
Taille du terrain 30x42 m (98,43x137,80 pi)

Remarques du proprio

Magnifique propriété, sans voisin arrière, située dans un quartier résidentiel paisible à 5-10 minutes des autoroutes 30-40-55 et à 15 minutes du centre-ville de Trois-Rivières.

Construite en 2012, ce cottage est doté d'un garage attaché avec mezzanine et d'un grand terrain de plus de 14 000 pi2, boisé à l'arrière et également sur le côté gauche de la propriété. On y retrouve la tranquillité comme en campagne!

La cuisine est très fonctionnelle avec beaucoup d'espaces de rangement dont un grand garde-manger. On y retrouve également un îlot central (4' x 6') avec comptoir en granite qui lui confère une convivialité remarquable. La salle à manger offre, quant à elle, une superbe vue sur la forêt due à sa grande fenestration. 

Cette propriété vous charmera par son style champêtre avec quelques touches de moderne tel que le plancher du sous-sol en époxy métallisé qui fera écarquiller les yeux de vos invités. Le sous-sol est aussi doté de plafonds de 9 pieds et de grandes fenestrations apportant beaucoup de luminosité. Également, le confort de la résidence passe par le système de chauffage et de climatisation à air pulsé qui est d'une performance inégalée.

À proximité d'un parc avec des modules de jeux pour tous les âges, d'une école primaire, d'une patinoire extérieure, d'une petite épicerie, de plusieurs garderies, d'un centre d'activité physique, d'une piste cyclable, de restaurant, etc.

Avec son style accueillant, convivial et chaleureux, cette maison saura répondre à vos besoins que ce soit pour votre famille, mais également lorsque vous serez les hôtes pour une fête familiale ou une soirée entre amis!

Une visite saura vous charmer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
330 000 $
Dimensions du bâtiment
115,37 m² (1 241,83 pi²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Cabanon

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 15' (3,2 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' 6" (1,83 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 27' (7,92 m x 8,23 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
353,26 $
4 239,10 $
Taxes scolaires
62,64 $
751,67 $
Électricité
165,40 $
1 984,80 $
Assurances
163,83 $
1 966,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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N° 875542

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