3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 440 pi² (133,78 m²)
Taille du terrain 9 703 pi² (901,44 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété au style unique à un étage et demi avec mezzanine et plafond cathédrale

Thermopompe/air climatisé et le foyer à combustion lente permettant une facture énergétique plus que raisonnable pour une habitation de plus de 1400 pieds carrés.  (Maison complètement isolée à l'uréthane giclé )

S'ajoute beaucoup de luminosité avec une vue partielle sur la marina et le fleuve Saint-Laurent.

À l'arrière, une terrasse intime en ciment de 11 pi X 19 pi pouvant accueillir un abri solaire.

Accès facile au fleuve à quelques dizaines de pieds par la descente de la rue.

Très attrayant pour tous les amateurs de pêche, de bateaux, motomarine et de motoneige, car le relais est tout près au Quai des brasseurs.

Aussi, abri d'autos double avec atelier fermé au fond donnant accès au sous-sol et à la cour arrière.

À proximité  école  primaire, école  alternative , service transport CÉGEP et Université,  Piste cyclable, centre de conditionnement , club de golf, près  grand axe routier ( autoroute 55 et 40), a 10 minutes du centre-ville de Trois-Rivières, secteur tranquille.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Mezzanine
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
219 500 $
Dimensions du bâtiment
36x26 pi (10,97x7,92 m)
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 9" (2,44 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 20' (3,56 m x 6,1 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 10' 6" (3,33 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 10' 6" (3,33 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 26' 6" (0,91 m x 8,08 m)
Plancher : Tapis
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 1" x 10' 6" (0,94 m x 3,2 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 10' 6" (2,36 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
169,83 $
2 038,00 $
Taxes scolaires
30,83 $
370,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Taxes d'eau
16,25 $
195,00 $
Assurances
133,92 $
1 607,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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219 500 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 876991

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