384 995 $

Maison en rangée / de ville à vendre

11222 rue des Muguets Bécancour (Ste-Angèle) Centre-du-Québec

N° 1098753

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Remarques du proprio

Superbe maison en rangée à vendre - 2023

Cette magnifique maison en rangée, construite en 2023, allie modernité et confort. Située dans un emplacement privilégié, elle vous séduira par ses caractéristiques et son aménagement bien pensé.

Voici ses principales caractéristiques:

  • 3 chambres à coucher à l'étage, offrant un espace intime et confortable pour toute la famille.
  • 1 salle de bain complète à l'étage avec une finition soignée.
  • 1 salle d'eau pratique au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
  • Vaste aire ouverte comprenant un salon, une cuisine moderne et une salle à manger, créant un espace lumineux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis.
  • Vue sublime sur le fleuve, vous permettant de profiter de paysages magnifiques tout au long de l'année.
  • Thermopompe à deux têtes murales, offrant à la fois climatisation et chauffage sur les deux étages pour un confort optimal.
  • Équipements haut de gamme tels qu'un aspirateur central, une douche en céramique, un bain autoportant, un îlot de cuisine spacieux et un grand garde-manger.
  • Aménagement paysager complété, avec un environnement extérieur soigné.
  • Deux stationnements asphaltés inclus, pour un accès facile et sécurisé à votre domicile.
  • Balcon à la hauteur du sol, idéal pour profiter des journées ensoleillées et pour installer un BBQ.

Cette maison fait partie d'un ensemble regroupant les adresses 11 220, 11 222 et 11 224, une occasion idéale pour un investisseur souhaitant acquérir les trois maisons en rangée pour la location ou pour tout autre projet immobilier.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété moderne, lumineuse et bien située !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 600 pi² (148.64 m²)
Taille du terrain 10 800 pi² (1 003.35 m²)
Style
Maison de ville
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
384 995 $
Dimensions du bâtiment
26x31 pi (7.92x9.45 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2023
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 4" (3,81 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 15' 6" (3,76 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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