6 chambres
3 salles de bain
6 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 249 m² (2 680,21 pi²)
Taille du terrain 1 569 m² (16 888,58 pi²)

Remarques du proprio

Belle grande maison très éclairée situé au dos de la rivière au coeur de Daveluyville, avec une vue époustouflante sur la rivière et sur une îles. Dernièrement beaucoup de rénos comme comptoir de cuisine ,fenetres du salon et de cuisine et de chambre et porte d entrée



Cette propriété offre beaucoup de possibilité: commercial, duplex et/ou bi-génération. 

Maison avec de grandes fenêtres et de belles grande pièce. 6 espaces de stationnements. Belle grande cour arrière avec grand patio. Petit jardin, plante groseillier, rhubarbe, arbre, pin, sapin, etc. Terrain bordé d'une haies avec vue sur la rivière et une île.

Descente pour chaise roulante à l'extérieur. 2 cheminés, 1 foyer en marbre dans le salon, poêle au bois (à voir avec le propriétaire) au sous-sol. Bar à boisson au sous-sol.

Zonage: Résidentiel et commercial.

Idéal pour grande famille ou pour petite entreprise dont: garderie, maison de chambres, résidence de personnes âgées, bed and breakfast, fleuriste, dépanneur, friperie, salon de coiffure ou esthétique, clinique et pour encore plus.

Secteur : Non inondable.

  • À un min de toutes les services.
  • À 5 min de l'A20.
  • À 20 min de Victoriaville.
  • À 30 min de Drummondville et de Trois Rivières.
  • À 1H00 de Québec.
  • À 1h30 de Montréal.

Venez vous serez enchanté de votre visite ! 

Cause de vendre la retraite et pour vente rapide. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
180 000 $
Dimensions du bâtiment
13,81x18,37 m (45,31x60,27 pi)
Évaluation municipale
174 100 $
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Terrazzo
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 15' 5" (3,18 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 13' 5" (2,87 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 10' (3,1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 19' (3,78 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 27' (4,09 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 15' 5" (3,18 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 13' (2,87 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 27' (3,96 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 27' (6,71 m x 8,23 m)
Plancher : Terrazo

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
205,92 $
2 471,00 $
Taxes scolaires
35,70 $
428,44 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Taxes d'eau
5,42 $
65,00 $
Chauffage
172,58 $
2 071,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

180 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 707313

Vue exceptionnelle
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