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5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,203.5 pi² (111.81 m²)
Taille du terrain 5,135 pi² (477.06 m²)

Remarques du proprio

Cette maison de briques dotée de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée (rare), saura vous charmer avec ses grandes fenestrations qui laissent entrer une belle luminosité. L'ouverture des pièces permet de cuisiner tout en discutant avec les convives. Le salon se démarque par ses magnifiques poutres décoratives.

Quartier recherché secteur du Golf. Voisinage amical, coin tranquille. Maison non fumeur. En face du parc frigon et de la piscine municipale (jets d'eau). À un coin de rue, des terrains de tennis, patinoires et école primaire. Idéal pour les jeunes familles puisque la cours est déjà clôturée.                             

Plusieurs rénovations ont été apportées :

EXTÉRIEUR:                                                            

  • Drain français (2016) 
  • Réparer 4 murs de béton (2016) (creuser 8' tout le tour de la bâtisse pour réparer fissures, installer membrane imperméabilisante et isoler)  
  • Toiture neuve garantie 50 ans (2015)
  • Grenier Isolé R-40 (2015)

SOUS-SOL:                             

  • Fenêtres neuves (2015)
  • Ajout d'une salle de bain complète (2016)
  • Ajout d'une grande salle familiale (2015)
  • Ajout d'un atelier de menuiserie (2014)
  • Peint 2 grandes chambres (2018)

REZ-DE-CHAUSSÉE:    

  • Reconfigurer entièrement salle de bain (baignoire sur pattes, muret de pierres décoratives)  
  • 3 chambres (2018) (repeintes et ajout d'un mur en planches dans une chambre)
  • 2 vitrines neuves en façade (2020)

COUR EXTÉRIEURE: 

  • La cour est bordée d'une haie de cèdres matures qui lui confère une belle intimité avec le voisin arrière.
  • Pour conserver  cette atmosphère paisible, l'ajout d'une clôture de mailles de 6' a été réalisé sur la totalité de l'espace (2015) 
  • Planter un pommier hybride (2016)
  • Planter un cerisier hybride (2019)
  • Planter un lilas japonais (2020)
  • Aménagement paysagé en cour (2020)

Tout y est pour y vivre en famille sans avoir à dépenser sur l'ajout d'un cabanon, d'un climatiseur ou d'une clôture entre voisins. Voilà la maison familiale que vous cherchiez!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
199 000 $
Dimensions du bâtiment
1,203.5 pi² (111.81 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 11' 10" (4,19 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' 3" (3,23 m x 3,12 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 9' 5" (3,78 m x 2,87 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 7' 2" (3,15 m x 2,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 10' 6" (3,89 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' 6" (4,88 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 20' 5" (3,1 m x 6,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 11' 10" (4,06 m x 3,61 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 7' (3,2 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 6" x 12' 2" (6,86 m x 3,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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