4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,639.3 pi² (152.3 m²)
Taille du terrain 4,999.84 pi² (464.5 m²)

Remarques du proprio

Propriété unifamiliale lumineuse de 4 chambres, située dans un secteur recherché de Drummondville. Profitez d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, à proximité des écoles primaires et secondaires. Accès rapide aux principaux axes routiers, dans un environnement calme et familial.

Dès l'entrée, un hall lumineux mène au salon et à la salle à manger à aire ouverte, baignés de lumière naturelle et offrant un espace convivial et chaleureux pour la vie de famille. La chambre des maîtres, spacieuse et fonctionnelle, est assez grande pour un lit king et comprend un grand garde-robe qui occupe toute la largeur de la pièce. Une chambre actuellement utilisée comme bureau offre un espace polyvalent, idéal pour un enfant, un invité ou un espace de travail à domicile.

La cuisine moderne dispose d'un îlot central et d'un espace lumineux, parfait pour un coin détente près de la porte-patio.

Vous serez conquis par la salle de bain principale qui a été rénovée en 2022. Très grande et au goût du jour, avec ses deux lavabos, son bain autoportant et sa douche en céramique, elle dispose également de beaucoup de rangement.

Le sous-sol aménagé propose un espace polyvalent avec une salle familiale spacieuse, deux grandes chambres avec garde-robe faisant la largeur des pièces, un espace de rangement, la salle mécanique et une salle d'eau agrémentée d'une salle de lavage de rêve. Ce vaste espace pourrait aussi bien servir d'atelier à l'aide de l'immense comptoir aménagé. Cette pièce est prête pour accueillir un bain ou une douche, selon vos préférences, tous les tuyaux et le drain étant déjà installés.

Le garage, assez large pour un véhicule, est équipé d'un établi et d'une grande fenêtre offrant une vue sur le terrain arrière. L'abri d'auto vient, quant à lui, vous offrir un espace à l'abri des intempéries, plus qu'utile avec nos hivers québécois!

À l'arrière, un patio en bois verni et une grande dalle de béton adjacente offrent un espace idéal pour vos idées d'aménagements estivaux préférés. Un trottoir longe tout le côté de la maison, facilitant l'accès à l'avant. Le terrain est bordé d'une haie de cèdres et de clôtures, assurant intimité et tranquillité, tout en offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux.

Cette maison clé en main, rénovée au goût du jour, fonctionnelle et bien pensée, offre luminosité, espace et qualité de vie pour toute la famille, dans une atmosphère apaisante et chaleureuse dès l'entrée. Une thermopompe murale installée en 2023 assure un confort optimal été comme hiver.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Avec garage
Prix demandé
438 000 $
Dimensions du bâtiment
42.1x40.1 pi (12.83x12.22 m)
Évaluation municipale
345 400 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1959
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Gouttières
  • Isolation
  • Peinture
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salle d'eau
  • Salles de bain
  • Solage
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Terrasse
  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 4' 5" (2,26 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 14' 5" (3,43 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 7' 4" (2,03 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 11' 8" (4,93 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 6" (3,4 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 7" (3,4 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' 4" (2,82 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 24' 8" (4,27 m x 7,52 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 16' 5" (3,99 m x 5 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 6" x 13' 6" (6,25 m x 4,11 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 11' 5" (4,32 m x 3,48 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 10' 8" (4,34 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 13' 8" (3,23 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 10' (2,62 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 2' 9" (1,37 m x 0,84 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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438 000 $

Bungalow à vendre

123, boulevard des Ormes Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec

N° 1123937

Avec garage
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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