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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 146 pi² (106.47 m²)
Taille du terrain 7 344 pi² (682.28 m²)

Remarques du proprio

Construction 2015, située dans le Faubourg Célanèse (secteur recherché). Près de tous les services. Il y a un parc à quelques pas et une piste cyclable. Secteur très tranquille. Voisinage exceptionnel. 

 

Le terrain de près de 7400 pieds carrés est bordé de clôtures et d'une haie. Piscine de 21 pieds avec chauffe-eau (thermopompe). Patio de 21 pi x 10pi. Remise de 14 x 10 et plusieurs arbres matures. 

 

 Le rez-de-chaussée offre une hauteur de plafond à 9 pieds et est entouré de grandes fenêtres dont une porte patio de 8 pieds de largeur. Aire ouverte très lumineuse. 

 

L'entrée principale est fermée.

 

Les planchers du rez-de-chaussée sont en bois franc et en céramique.

 

La maison offre beaucoup d'espace de rangement.

 

Elle possède 4 chambres et 2 salles de bain.

 

La cuisine est très fonctionnelle avec son îlot d'un plus plus de 7 pieds de long, un espace pour un cellier encastré, toutes les armoires et tiroirs ont des amortisseurs, le garde-manger offre 3 tiroirs à l'intérieur afin d'optimiser le rangement, tirette à épices, tiroir poubelle et récupération et évier est en granite.

 

Le sous-sol offre une grande salle familiale ainsi que deux très grandes chambres. 

La salle mécanique est munie dune cuve et offre beaucoup de place pour du rangement de toute sorte. Les dimensions de cette pièce sont de 11 pi 8 po x 12pi. Le plancher est en béton. 

 

De plus, vous y retrouverez un échangeur d'air, une thermopompe murale (climatisation et chauffage) et balayeuse centrale. 

 

Inclusions : piscine, chauffe-eau de piscine et ses accessoires, accessoires de balayeuse centrale, les toiles sur mesure dans les fenêtres, les luminaires, les caisses de bois dans la salle à manger, la tablette dans le salon et celle de la chambre des maîtres. 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
344 000 $
Dimensions du bâtiment
1 146 pi² (106.47 m²)
Évaluation municipale
272 600 $
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 10" (3,05 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 12' 4" (3 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 4' 8" (1,93 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' 2" (2,59 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 4" (3,25 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 16' 2" (5,18 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 11' 8" (4,11 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 11' 8" (4,11 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 9' 4" (2,54 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 16' (5,08 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 12' 2" (3,56 m x 3,71 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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N° 950355

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