4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 7 400 pi² (687.48 m²)

Remarques du proprio

"Offre conditionnelle Acceptée , donc encore disponible , possibilité de prendre d autres offres" .Belle grande maison de 1200 pieds carrés soit 34' x 36' avec finition extérieure en Canexel. Très bien situé dans une rue en forme du "U" donc très peu de va et viens, près d'une école primaire ainsi que plusieurs parcs à proximité. Grand terrain de plus de 7400 pieds carrés, très intime grâce à sa haie de cèdres de 12 pieds de haut, et ce sur 3 côtés, vous serez donc à l'abri du vent et des regards. Beaucoup de commodités, tel que le grand garage de 22' x 30' isolé, chauffé avec panneau électrique de 100 ampères et prise 240 volts qui inclut un 2e étage pour le rangement, de belle dimension 19' x 10'. Afin de pouvoir en profiter pleinement, il y a également une remise de 10' x 13,5' avec porte de garage et mezzanine, le tout sur dalle de béton surélevée. À l'extérieur, il y a un très beau coin détente à l'abri du soleil sous le grand gazebo de 12' x 12' sur pavé, près du foyer et donnant vue sur le magnifique aménagement paysager. Coin jeu derrière le garage, laissant de la place pour un module de jeu et même à un trampoline de 12', le tout sur du gazon synthétique. 

À l'intérieur, vous aurez droit à de belles grandes pièces bien divisées ainsi qu'a la possibilité de laisser à aire ouverte ou fermée l'accès entre la salle à manger et le salon par ses portes encastrées coulissantes. Très chaleureuse grâce à son plancher de bois franc disponible sur presque tout l'étage, son mur de pierre au salon entouré de fausses colonnes. Belle cuisine très fonctionnelle grâce à son ilot et ses nombreuses armoires, le tout au goût du jour. Entrée et salle de bain avec plancher en céramique. 4 belles chambres dont 2 à l'étage, toutes de belles dimensions et 2  walk-ins pour les 2 chambres du sous-sol. Très grande pièce familiale au sous-sol avec plein de possibilités d'aménagement. Salle multi-usage qui regroupe, l'entrée électrique, le réservoir d'eau chaude neuf, l'échangeur d'air, la balayeuse centrale et des tablettes de rangement. À noter également la thermopompe récente de qualité supérieure afin de vous garder confortable à l'année.

 

Pour toutes questions, n'hésitez pas à nous contacter et il nous fera plaisir de vous répondre.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
529 000 $
Dimensions du bâtiment
1 224 pi² (113.71 m²)
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 5' (3,71 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 11' 10" (4,17 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 11' (4,09 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 10' (3,61 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 11" x 5' 10" (2,11 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 8' 7" (2,9 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 9' (3,61 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 4" x 12' 2" (5,28 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 11' 10" (3,81 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 11' 4" (3,58 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 7' 10" (2,57 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 10' (3,61 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 4" x 12' 6" (5,89 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 13' 5" (3,05 m x 4,09 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 30' (6,71 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
229,17 $
2 750,00 $
Taxes scolaires
20,42 $
245,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Taxes d'eau
12,08 $
145,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $
Chauffage
125,00 $
1 500,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

529 000 $

Bungalow à vendre

2175, rue du Portail

Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec

N° 1055939

Beaucoup d'extras
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.