3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 464.97 pi² (136.1 m²)
Taille du terrain 4 050.46 pi² (376.3 m²)

Remarques du proprio

Belle maison centenaire de style cottage anglais, située au centre-ville de Drummondville. Rue tranquille (cul-de-sac), à quelques pas de la bibliothèque publique et nombreux autres services. De construction robuste, en briques aux quatre faces, avec grand garage attenant et sympathique petite cours bien aménagée, complètement clôturée.

Toute la mécanique de la résidence a été refaite au cours des années; plusieurs rénovations majeures ont été effectuées :

  • Isolation complète au polyuréthane, sauf grenier (plancher, laine minérale de 12 po).
  • Toit en bardeaux d'asphalte (2023).
  • Lucarne reconstruite (1998).
  • Gouttières neuves (2024).
  • Électricité avec entrée de 300 ampères.
  • Plomberie en cuivre refaite. L'entrée d'eau et la conduite sanitaire (avec clapet anti-retour) raccordée à la municipalité en 2022, asphaltage de l'entrée du garage. 
  • Joints de la maçonnerie refaits. Cheminée de 42 pieds, en briques double avec à l'intérieur une conduite de 6 po. en acier inoxydable.
  • Fenestration en PVC (1998, 2012 et 2023).
  • Cuisine.
  • Poêle à bois epa, combustion lente de marque Drolet (Eastwood 1500).
  • Chauffage principal, plinthes et convecteurs électriques (thermostats électroniques dans chacune des pièces).
  • Thermopompe LG «Inverter V» à l'étage.
  • Ajout salle de séjour.
  • Clôture à mailles de chaîne, hauteur 5 pieds (cour arrière totalement fermé).
  • Abri soleil (10' x 12', marque SOJAG).
  • Garage (chauffage trois saisons, radiateur de plafond).
  • Etc.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Négociable
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
26.77x32.55 pi (8.16x9.92 m)
Évaluation municipale
290 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1925
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cabanon
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Aménagement paysager
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cabanon
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Gouttières
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salle d'eau
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 23' 6" (4,88 m x 7,16 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 12' 4" (3,28 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 25' (2,95 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 3" (3,05 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 12' 2" (2,95 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 12' (2,82 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 7' 6" (3,66 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 14' 6" (3,81 m x 4,42 m)
Plancher : Vinyle
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 10' 6" (5,49 m x 3,2 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Maison 2 étages à vendre

48 rue Bérard Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec

N° 1082979

Négociable
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.