4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 992.43 pi² (92.2 m²)
Taille du terrain 7,321.61 pi² (680.2 m²)

Remarques du proprio

À voir! Coup de coeur assuré. 

Maison plain-pied clé en main, située sur un coin de rue dans un secteur familial recherché, à 2 minutes de l'autoroute 55 et 5 minutes de l'autoroute 20. Cette charmante propriété est aussi à proximité des services, près de plusieurs parcs, pistes cyclables et sentiers. Le charme de la campagne en ville! 


Le rez-de-chaussée propose un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec une cuisine moderne à îlot central, une salle à manger conviviale et un salon accueillant. La maison offre 4 grandes chambres avec garde-robe, une salle de bain principale avec bain-douche en céramique et maquilleuse, ainsi que plusieurs espaces de rangement, incluant un garde-robe à l'entrée et un grand atelier au sous-sol. 

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace familial supplémentaire et comprend une salle de bain avec entrée laveuse/sécheuse et douche, idéal pour une famille.

Améliorations récentes :

  • Repeintures en 2023 (cuisine, salon, salle de bain et plusieurs pièces)
  • Installation d'un nouveau chauffe-eau en 2023 (location au coût de 34$/mois) 
  • 5 luminaires remplacés en 2024
  • Encastrés installés au rez-de-chaussée et au sous-sol en 2024


À l'extérieur, la cour intime et bien aménagée est bordée de haies de cèdres matures sur trois côtés, offrant une grande intimité et aucun vis-à-vis. Le stationnement peut accueillir jusqu'à 5 voitures et le grand cabanon avec porte de garage offre un rangement pratique. Également sur la propriété on retrouvera une piscine hors terre 21 pi chauffée au sel avec thermopompe (installée en 2021), un grand deck en bois traité, un système d'arrosage automatique, une balayeuse centrale, et une thermopompe murale. 

inclusions : luminaires, stores

Une visite saura vous charmer! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
469 000 $
Dimensions du bâtiment
32.71x34.74 pi (9.97x10.59 m)
Évaluation municipale
429 400 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double
  • Îlot central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 1" (3,35 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' (3,25 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 5' 1" (1,3 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 18' 5" (3,38 m x 5,61 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 8' 9" (2,41 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 17' 4" (3,56 m x 5,28 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 11' 4" (1,78 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 16' 10" (3,48 m x 5,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 13' 1" (3,4 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 8' 1" (2,57 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 3" x 17' 8" (3,73 m x 5,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 13' 5" x 16' (4,09 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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469 000 $

Bungalow à vendre

2370, rue Louis-Jolliet Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec

N° 1121814

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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