Maison clé en main lumineuse de 4 chambres et 2 salles de bain, sur un terrain intime, bordé d'arbres matures et d'une zone protégée.
Tout est pensé pour la vie de famille : cuisine avec îlot central, sous-sol aménagé, spa, module de jeux et espaces extérieurs exceptionnels.

Caractéristiques intérieures:

- 4 chambres (2 à létage, 2 au sous-sol), toutes équipées de garde-robes
- Chambre des maîtres avec 2 garde-robes
- 2 salles de bain complètes (plancher chauffant au sous-sol)
- Aire de vie à concept ouvert, lumineuse
- Cuisine moderne avec grand îlot central
- Grandes fenêtres et lumières encastrées
- Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale
- Nombreux espaces de rangement
- Chauffe-eau remplacé en décembre 2024
- Tuyau d'alimentation en eau installé sur une plomberie en cuivre.

Extérieur Cour intime et fonctionnelle
- Cour arrière très intime (arbres + haies de cèdres matures)
- 3 espaces de balcon totalisant 12' x 36'
- 2 balcons couverts (12' x 12' et 9' x 12')
- Rideaux coupe-UV sur mesure (balcon supérieur)
- Espace BBQ couvert et sur tuile de béton
- Espace spa intime avec mur d'intimité
- Dalle de béton aménagée pour déposer un foyer extérieur 24" x 24"
- Module de jeux pour enfants inclus
- Demi-cabane dans les arbres (partagée avec le voisin arrière)
- Rangement sous le balcon arrière d'une grandeur de 12' x 12'

Remise
- Remise 14' x 14' pi sur dalle de béton
- Porte de garage 5' x 7'
- Électricité 50 ampères 240v avec panneau de distribution à l'intérieur
- Parfaite comme atelier, rangement ou projets personnels
- Toit prolongé à l'arrière pour abri à bois ou rangement

Aménagement & stationnement
- Aménagement floral soigné
- Éclairage extérieur automatique en soirée
- Stationnement en gravier pour jusqu'à 4 véhicules

Quartier & environnement
- Quartier familial, calme et sécuritaire
- Proximité de : 3 parcs
- Piste cyclable au coin de la rue
- Forêt protégée avec sentiers (5 min à pied)
- Écoles primaires (école d'attache Marconi) et secondaires (Poudrière)

Votre oasis familiale vous attend !

Inclusions
- Spa
- Rideaux extérieurs
- Modules de jeux pour enfants
- Luminaires
- Système de balayeuse centrale

Exclusions
- Rack mural pour séchage du linge
- Lit escamotable
- Rideaux et tringles
- Maisonnette pour enfants
- Système de cinéma maison
- Foyer et chauffage de patio et dans la remise
- BBQ et fumoir

Conditions
- Préapprobation hypothécaire exigée pour toute demande de visite

Maison disponible avec prise de possession à la fin juin ou au début juillet.