Superbe maison jumelée située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Drummondville, Le Vigneron.

Offrant une luminosité exceptionnelle, un design intérieur soigné et un environnement paisible, cette propriété construite en 2023 (encore couverte par la garantie GCR) propose un milieu de vie actuel et confortable, idéal pour une famille ou un couple.

Dès votre entrée, vous serez immédiatement charmé par :

• des espaces de vie baignés de lumière naturelle
• un design intérieur moderne, élégant et harmonieux
• une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante
• une configuration parfaitement adaptée au quotidien

Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte où la cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'harmonise parfaitement avec la salle à manger et le salon. Cet espace ouvert, lumineux et fluide devient l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir.

Caractéristiques clés

• 4 chambres à coucher
• 2 salles de bain complètes
• Sous-sol entièrement aménagé (sauf salle mécanique sous l'escalier)
• Superficie habitable de 876 pi² (excluant le sous-sol et le balcon)
• Terrain de 4 408 pi²

Extérieur

Profitez d'un environnement extérieur intime et verdoyant, idéal pour profiter des belles journées d'été en toute tranquillité :

• Cour entièrement clôturée et bordée d'une bande boisée protégée et agrémentée de plusieurs arbres
• Balcon 5 pi x 10 pi, fraîchement rafraîchi (sablage et teinture été 2026)
• Cabanon 7 pi x 7 pi
• Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules

Localisation

Située dans le quartier très prisé Le Vigneron, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix :

• Rue pavée, bordée et bien éclairée
• Environnement calme, sécuritaire et très recherché, idéal pour la vie de couple ou de famille
• À distance de marche :
     -    Parc
     -    Pistes cyclables
     -    Boisé de la Marconi
• À proximité de tous les services :
     -    Écoles et garderies
     -    Épiceries
     -    Pharmacies
     -    Restaurants

En résumé

Une propriété récente et lumineuse, offrant qualité de vie, tranquillité et emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer !

Inclusions

• Cabanon 7 pi x 7 pi
• Hotte de cuisinière
• Stores sur mesure installés dans toutes les fenêtres, incluant ceux de 10 pi de hauteur à l'entrée (motorisés), ainsi que ceux de la porte patio
• Rideaux voilages blancs chauds sur mesure de 13 pi de hauteur dans l'entrée
• Miroirs des salles de bain
• Luminaires en place

Exclusions

• Tous les électroménagers, incluant : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
• Tous les téléviseurs ainsi que leurs supports muraux
• Toile de projection installée dans la chambre arrière du sous-sol
• Supports pour balayeuse et ses accessoires
• Rideaux voilages blancs chauds de la chambre principale
• Rideau voilage opaque rouge de la chambre arrière du sous-sol
• Borne de recharge pour véhicule électrique
• Ensemble complet du système d'alarme : détecteur de fumée additionnel, serrure numérique, détecteurs de mouvement au rez-de-chaussée et au sous-sol, capteurs d'ouverture pour la porte d'entrée et la porte patio, ainsi qu'une caméra de surveillance

Prise de possession

Décembre 2026 ou quatre mois suivant la vente, selon la date la plus éloignée des deux. Nous demeurons toutefois ouverts à une prise de possession plus rapide si les conditions de l'offre sont avantageuses.