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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 360 pi² (126.35 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Avis aux amateurs de sports nautiques tels que le kayak, le bateau ou le paddle board, cette maison a un emplacement idéal puisqu'elle est à un coin de rue dun accès à la rivière St-François!

En plus de ça, elle est à côté du parc Bellevue où il y a des terrains de tennis, une piste cyclable, une patinoire et des modules pour les enfants! 

Le quartier est tranquille tout en étant près des commodités comme les épiceries, pharmacies et quincaillerie.

Ce cottage au style anglais, construit en 1945, possède un charme unique. Elle comporte 3 chambres à coucher au deuxième étage et une salle de bain complète sur chacune des étages. Les planchers et escaliers sont en bois franc.

Son terrain bordé par des haies de cèdres matures donne beaucoup d'intimité. La clôture avec des portes doubles a été remplacée en 2020.

La maison a été entièrement rénovée en 2010 (chauffage, électricité, plomberie, fenestration, isolation, planchers, salle de bain et autres finitions). La toiture a été refaite en 2016 et l'entrée d'asphalte a été refaite en profondeur en 2015. La gouttière au-dessus du patio a été ajoutée en 2019.

La maison possède un sous-sol de moins de 6 pieds non fini.

Possibilité d'inclure: Luminaires, lave-vaisselle, stores, rideaux, tondeuse, etc.

Une prise de possession rapide est possible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
250 000 $
Dimensions du bâtiment
2 102.08 pi² (195.29 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1945

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 12' 7" (3 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' (4,01 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 20' (2,9 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 7" (3,35 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' 11" (3,35 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 8' 11" (2,84 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 5' 10" (2,24 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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250 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 960629

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