4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 595 pi² (148,18 m²)
Taille du terrain 7 415 pi² (688,88 m²)

Remarques du proprio

Clé en main. Un seul propriétaire depuis sa construction il y a 23 ans.

Belle maison 2 étages, dimension 28 pi x 28 pi avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau située sur un coin de rue dans un quartier paisible. Près de l'autoroute 55 qui vous mènera sur 'autoroute 20 rapidement.

Cette propriété à été construite avec des matériaux de qualité (auto-construction par l'unique propriétaire ) et entretenue avec soin.

Elle offre une belle luminosité toute la journée avec sa belle fenestration. 

Elle bénéficie de beaucoup d'espace de rangement (garde-robe d'entrée 2.5 pi x 10 pi, walk-in sous-sol, chambre froide en béton sous le perron avant).

Garage attaché 15 pi x 29 pi et 10 pi 6 po de hauteur, isolé, chauffé et entrée de coté avec accès au sous-sol.

Revêtement de brique et déclin de vinyle sur tous les côtés de la maison.

Entrée électrique 200 amp.

La hauteur du sous-sol de 7 pi 7 po est supérieure à la normale.

Le terrain intime est bordé d'une haie de cèdres de 11 pi et arbres matures, avec un grand patio de 16 x 20, une piscine de 21 pi en bois avec deck tout autour et une remise de 8 x 12 avec électricité.

Plusieurs améliorations ont été  effectuées au cours de dernières années, rendant ainsi la propriété au goût du jour :

Toiture refaite en 2015 (bardeau asphalte 40 ans).

Chauffe-eau 40 gallons ( 2017 ).

2015- 2017: peinture et remplacement des comptoirs, lavabos, robinetterie et luminaires des salles de bain.

2018 : peinture de la cuisine et remplacement du comptoir, dosseret, luminaires, et restauration de l'îlot.

2018 : peinture et restauration du plancher de bois franc en érable au rez-de-chaussée (salon, salle à manger).

2018 : peinture et remplacement des luminaires du sous-sol.

Idéal pour jeune famille, située à 5 minutes et moins d'un parc et des services (pharmacies, épiceries, centre médical, Cégep, écoles primaire et secondaire, gymnase et plus).

Une visite vous convaincra !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
298 000 $
Dimensions du bâtiment
792 pi² (73,58 m²)
Évaluation municipale
265 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' 6" (1,83 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 12' 8" (5,03 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 13' (4,52 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 8" (3,66 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 8" (3,35 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 9' 4" (2,69 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 19' (3,81 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 29' (4,57 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
210,86 $
2 530,28 $
Taxes scolaires
43,24 $
518,88 $
Électricité
203,75 $
2 445,00 $
Assurances
73,75 $
885,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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