5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 728 pi² (160,54 m²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557,42 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété de 5 chambres (possibilité de 7), climatisée sur chaque étage, clé en main, secteur paisible près de tous les services, à 2 min des autoroutes 20 et 55.

Au rez-de-chaussée : grande aire ouverte, rénovée au goût du jour, salle de bain avec bain podium et grande douche indépendante, chambre des maîtres avec beaucoup de rangement.

À l'étage : 2 chambres avec walk-in (3,7' x 7,5'), bureau (pouvant devenir une chambre) avec 2 walk-in (3,9' x 8,5'), salle de bain avec douche indépendante, escalier en frêne.

Au sous-sol : petit bar dans la salle familiale, 2 chambres avec penderies, salle de lavage / d'eau.

Cour asphaltée pouvant accueillir 4 voitures, terrain clôturé avec patio (dalles) de 21,9' x 25', patio de bois de 5,10' x 12' à palier avec spa, piscine chauffée avec patio indépendant, remise de 10' x 12'.

Une visite s'impose, elle n'attend que vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
864 pi² (80,27 m²)
Évaluation municipale
219 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 8" (3,58 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 10' 8" (2,62 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' 4" (1,52 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 6" (3,48 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 11' 5" (2,67 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 15' 3" (3,3 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 15' 9" (2,64 m x 4,8 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 11' 5" (3,18 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 11' 5" (3,18 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 10' 2" (2,01 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 8' 5" (2,36 m x 2,57 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 13' (3,68 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 8' 3" (2,92 m x 2,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 7' 7" (1,6 m x 2,31 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 7" x 12' 8" (6,58 m x 3,86 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
35,95 $
431,35 $
Électricité
226,83 $
2 722,00 $
Taxes municipales
179,66 $
2 155,95 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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