Taille du terrain
7,000 pi² (650.32 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Tôle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Tapis
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
Système électrique:
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Fournaise
- Luminaires
- Poêle
- Stores
- Système d'alarme
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en mélamine
- Armoires thermo-plastique
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Armoires
- Chauffage
- Colonnes décoratives
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Solage
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Autre
1er étage
3' 7" x 16' (1,09 m x 4,88 m)
Chambre 1
1er étage
14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Chambre 2
1er étage
11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Cuisine
1er étage
11' 5" x 14' (3,48 m x 4,27 m)
Salle de bain
1er étage
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Salon
1er étage
11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Remarques du proprio
Occasion unique.
- 6 logements en pierre et brique (5 X 4 1/2 et 1 X 2 1/2), très bien situé, secteur résidentiel.
Situé juste en face du CÉGEP, du service de transport en commun et de la piste cyclable. Il est à quelques minutes seulement des services de loisirs, tennis, piscine, piste d'athlétisme, centre d'art, parcs, écoles professionnelle, secondaire, université, aréna, centre-ville, centres commerciaux, pharmacies et centres de santé.
- Logements entièrement meublés.
Incluent poêles, frigidaires, laveuses/ sécheuses, mobiliers, tables, chaises, commodes, bureaux, lampes, stores,...
- Possibilité d'aménager 2 autres logements (2 1/2 ou lofts)
et d'accroître les revenus d'une manière très significative.
- Rénové à 95%, au goût du jour, avec des matériaux durables et de qualité supérieure qui nécessitent peu ou pas d'entretien. Toiture en tôle en 2010, portes et fenêtres remplacées en 2009, balcons en fibre de verre avec rampes en aluminium et verre 2009, chauffage eau chaude électrique Thermo 2000 BTH Ultra 33. Entrée électrique 400 A et 6 X 100 A. Système d'alarme incendie conforme aux nouvelles normes. Drains, isolation du solage, entrée d'eau et sortie d'égoûts remis à neufs,...
- Clientèle de choix, taux d'occupation à 100%.
- Immeuble très bien entretenu.
- Valeur marchande actualisée par un Évaluateur Agréé, rapport juin 2020.
Ce six logements est une occasion à saisir pour l'acheteur avisé qui comprend que l'emplacement exceptionnel de cette propriété et sa condition excellente, lui confère une valeur sûre et un potentiel de plus-value unique.