AVIS AUX ACHETEURS - COVID-19 : Tel que communiqué à tous nos clients-vendeurs le 23 mars 2020, le gouvernement déconseille fortement de faire des visites. 
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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 4,999.84 pi² (464.5 m²)

Remarques du proprio

Beau triplex construit en 1989, bien entretenu et bien situé à proximité des services (arrêt d'autobus, parc, service de garde, école secondaire, école primaire, 5 minutes de l'autoroute 55 et de l'hôpital).

Caractéristiques

  • RDC : 1 x 4 1/2
  • 1er étage : 1 x 5 1/2 avec garage 12 x 18,4
  • 2e étage 1 x 5 1/2
  • 3 remises adjacentes au garage
  • échangeur d air 

Plusieurs rénovations/réparations :

  • Détecteurs de fumée neufs (2020)
  • Portes d'entrée neuves (2019)
  • Toiture du garage et des remises refaite (2018)
  • Robinetterie neuve dans la cuisine des 3 logements (2017)
  • Chauffe-eau neufs dans les 3 logements (2016)
  • Asphalte réparé dans la cour (2016)
  • Fenêtre et porte patio de la façade neuves (2015)
  • perron refait en fibre de verre (2012)

Tous les logements sont loués.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
365 000 $
Précisions
Négociable
Année de construction
1989
Dimensions du bâtiment
2,462.78 pi² (228.8 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
33 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
262 700 $
Année de taxation
2016
4 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air

Cuisine:

  • Armoires en pin

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Portes

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 11' 7" (4,42 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 12' (3,53 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 7' 3" (3,53 m x 2,21 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 7" x 11' 7" (4,45 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 12' (3,53 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 7' 4" (3,53 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 12' (3,78 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 7' 3" (3,78 m x 2,21 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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365 000 $

Triplex à vendre

N° 898514

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