Remarques du proprio

Magnifique triplex neuf, fin de la construction décembre 2025!

Situé au 2311-2315 boulevard Mercure à Drummondville

Prix de vente : 895 000$ taxes incluses (17,1x les revenus)

Caractéristiques :

  • 3 unités de type 4 ½ offrant confort et luminosité.
  • Une remise pour chaque locataire, pratique et sécuritaire.
  • Pavage et terrassement à compléter au printemps, parfait pour personnaliser l'aménagement extérieur.
  • Garantie GCR 5 ans pour une tranquillité d'esprit.
  • Revenus locatifs potentiels : 52 200 $ / année, un investissement rentable!
  • Rapport d'évaluation disponible (juin 2025).

Points forts :

  • Opportunité rare pour propriétaire occupant.
  • Construction récente avec matériaux de qualité.
  • Secteur recherché, près des services.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 5 467 pi² (507.9 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
2025
Dimensions du bâtiment
31x35 pi (9.45x10.67 m)
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
5
Évaluation municipale du terrain
68 600 $
Revenus annuels
52 200,00 $
4 1/2
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 13' 10" (3,84 m x 4,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 9" (3,96 m x 2,97 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 13' (2,03 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 9" (3,96 m x 2,97 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Triplex neuf

Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec

N° 1119744

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