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Taille du terrain 60 022 pi² (5 576.23 m²)

Remarques du proprio

Bâtiment commercial à vendre ou à louer à Drummondville (le Centre-du-Québec) situé près de la bretelle de l'autoroute 20 à la sortie 181 (Saint-Charles-de-Drummond). Cet emplacement fait l'objet d'un bail gouvernemental depuis sa construction en 1999. Le bail prend fin le 31 mars 2021,date à laquelle le bâtiment sera disponible.

Toutes les options sont sur la table, qu'elles soient au niveau de la vente ou de la location. Construit sur un grand terrain de 60 022 pieds carrés. Un deuxième lot adjacent peut se greffer pour augmenter la superficie à 122 282 pieds carrés dans le but de permettre plusieurs projets ambitieux. Un rapport d'évaluation préparé le 22 octobre 2020 est disponible pour consultation ainsi que tous les plans du bâtiment.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 100 000 $
Année de construction
1999
Dimensions du bâtiment
6 781 pi² (629.98 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
46
Franchise
Non
En exploitation depuis
1999
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
83 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
691 900 $
Année de taxation
2020

Salle de bain:

  • Deux éviers
  • Douche indépendante

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Cafétéria
  • Conciergerie
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Génératrice
  • Humidificateur
  • Salle de bain
  • Salle de conférence
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Ventilateur

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Zonage:

  • Bureau
  • Services

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 100 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 941717

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