5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,732 pi² (253,81 m²)
Taille du terrain 33,563 pi² (3,118,10 m²)

Remarques du proprio

Maison de prestige suitée sur le bord de la rivière St-François, localisée à moins de 15 minutes du centre-ville, dans la grande partie navigable et NON INONDABLE .

La vue imprenable sur la rivière vous enchantera du premier coup d'oeil.

Située sur un très grand terrain avec arbres matures, piscine creusée au sel avec béton estampé, terrasse en pavé uni et plus, cette maison très accueillante vous charmera avec son aire ouverte et sa très grande fenestration. Vous aimerez le côté détente que vous apportera le spa intérieur situé dans une pièce avec vue sur la rivière. Bord de rivière fait avec une clé 3 pieds par 3 pieds avec toile géotextile sur toute la longueur du terrain. Maison et terrain évalués par un évaluateur agréé , documents à lappui .

Bienvenue à la visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
879 000 $
Dimensions du bâtiment
4,994 pi² (463,96 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 7" (3,96 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 19' 6" (3,02 m x 5,94 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 7' 10" (1,57 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 13' 11" (3,68 m x 4,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 35' 2" (4,72 m x 10,72 m)
Plancher : Bois franc
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 16' 7" (5 m x 5,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 11' 10" (4,72 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 11' 10" (2,77 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 11' 8" (3,4 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 11' 11" (2,39 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 11' 10" (3,02 m x 3,61 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 9' 11" (1,63 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 20' 4" (2,57 m x 6,2 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 11" (2,74 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 21' 7" (3,35 m x 6,58 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 31' 4" x 24' 4" (9,55 m x 7,42 m)
Plancher : Béton
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 14' 6" x 18' (4,42 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 3" x 25' 11" (4,04 m x 7,9 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
525,00 $
6 300,00 $
Taxes scolaires
163,33 $
1 960,00 $
Électricité
300,00 $
3 600,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

N° 812093

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