5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 732 pi² (253,81 m²)
Taille du terrain 33 563 pi² (3 118,10 m²)

Remarques du proprio

Maison de prestige suitée sur le bord de la rivière St-François, localisée à moins de 15 minutes du centre-ville, dans la grande partie navigable et NON INONDABLE .

La vue imprenable sur la rivière vous enchantera du premier coup d'oeil.

Située sur un très grand terrain avec arbres matures, piscine creusée au sel avec béton estampé, terrasse en pavé uni et plus, cette maison très accueillante vous charmera avec son aire ouverte et sa très grande fenestration. Vous aimerez le côté détente que vous apportera le spa intérieur situé dans une pièce avec vue sur la rivière. Bord de rivière fait avec une clé 3 pieds par 3 pieds avec toile géotextile sur toute la longueur du terrain. Maison et terrain évalués par un évaluateur agréé , documents à lappui .

Bienvenue à la visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
879 000 $
Dimensions du bâtiment
4 994 pi² (463,96 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 7" (3,96 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 19' 6" (3,02 m x 5,94 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 7' 10" (1,57 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 13' 11" (3,68 m x 4,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 35' 2" (4,72 m x 10,72 m)
Plancher : Bois franc
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 16' 7" (5 m x 5,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 11' 10" (4,72 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 11' 10" (2,77 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 11' 8" (3,4 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 11' 11" (2,39 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 11' 10" (3,02 m x 3,61 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 9' 11" (1,63 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 20' 4" (2,57 m x 6,2 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 11" (2,74 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 21' 7" (3,35 m x 6,58 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 31' 4" x 24' 4" (9,55 m x 7,42 m)
Plancher : Béton
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 14' 6" x 18' (4,42 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 3" x 25' 11" (4,04 m x 7,9 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
525,00 $
6 300,00 $
Taxes scolaires
163,33 $
1 960,00 $
Électricité
300,00 $
3 600,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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879 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 812093

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