4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 224 pi² (206,62 m²)
Taille du terrain 22 000 pi² (2 043,87 m²)

Remarques du proprio

Grande propriété, rénovée au goût du jour, à Saint-Charles de Drummond, dans un quartier recherché.

Située à 5 minutes du centre-ville et d'une récente école primaire, ainsi qu'à 500 mètres d'un pavillon universitaire et de l'Aqua Complexe.

Garage double en plus d'un garage indépendant.

Logement au sous-sol avec entrée indépendante. 

La propriété possède une grande cour arrière pouvant accueillir des divertissements (terrain de tennis, piscine...)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Garage double
Prix demandé
435 000 $
Dimensions du bâtiment
2 224 pi² (206,62 m²)
Évaluation municipale
414 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Géothermique
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond à caissons

Garage:

  • Attaché
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 13' 2" (2,72 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 9' 11" (4,67 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 33' 7" (3,4 m x 10,24 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 13' 10" (1,52 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 9' 11" (1,55 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 24' 11" (4,55 m x 7,59 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 20' 3" (3,18 m x 6,17 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 9' 11" (1,37 m x 3,02 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 26' (7,32 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 24' (3,35 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 38' (5,18 m x 11,58 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 2" x 10' 9" (3,1 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 3" x 13' 7" (3,43 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 7" x 10' 2" (4,14 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 5" x 9' 10" (2,57 m x 3 m)
Plancher : Céramique

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
324,83 $
3 898,00 $
Taxes scolaires
80,58 $
967,00 $
Électricité
333,33 $
4 000,00 $
Assurances
166,67 $
2 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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