4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 064 pi² (191.75 m²)
Taille du terrain 32 316 pi² (3 002.25 m²)

Remarques du proprio

L'Estrie au Centre-du-Québec

Magnifique résidence à Drummondville (secteur St-Joachim-de-Courval)

Unique

Un véritable havre de paix de 33,000pi. Arbres matures et haie de cèdres pour assurer une intimité. Cette propriété est unique, offrant une tranquillité assurée pour profiter de la vie autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Propriété offrant un bel étang privé avec fontaine entouré d'arbres matures, pont et gazebo de 9x9 au bord de l'étang. Une magnifique maison chaleureuse avec planchers de bois francs en merisier, un garage double entièrement aménagé avec finition moitié-mur en vinyle et plafonds de 12 pieds.

La nature à quelques pas

Les sentiers de la forêt de Drummondville qui longe la rivière St-Francois sont seulement à 5 minutes à pieds de la maison.

Vélo

Marche avec animaux de compagnie

Balade en famille

Ski de fond 

Raquettes

Fatbike

Station plein air Extéria (Anciennement Arbre en Arbre et la Courvaloise)

 

Proximité de la ville

La vie parfaite pour ceux qui désirent la tranquillité de la campagne, mais près de la ville.

9 minutes de l'autoroute 20.

10 minutes du village de St-Charles de Drummondville.

15 minutes du Costco à Drummondville. 

 


Beaucoup de rénovations faites au fil des années:

Toiture: maison, cabanon et gazebo (2015)

Fenêtres 2018 (précision: celles du salon du 2e et de la chambre de maîtres ont des fenêtres spéciales pour une protection UV)

Cuisine complète (2019)

Chargeur pour voiture électrique dans le garage (2021).

Patio en composite (2022)

Rampes extérieures autour du patio (2022)

Batterie 'back-up' au sous-sol pour la sum-pompe (2023)

Sablage, teinture et vernissage des escaliers (2023)

Salle d'eau du rez-de-chaussé (2024)

Salle de bain attenante des maîtres (2024)

 

EXCLUSIONS

Tous les rideaux

Foyers électriques

Lustre de la salle à manger

Foyer extérieur

Effets personnels du propriétaire (intérieur et extérieur de la propriété)

 


INCLUSIONS

Spa

Station extérieure de jardinage

Balayeuse centrale avec 2 boyaux (maison et garage);  

Tous les stores en vinyle de marque ALTEX fait sur mesure pour toutes les fenêtres (protection UV, thermique et semi-opaque) 

Fontaine dans l'étang

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Prix demandé
640 000 $
Dimensions du bâtiment
3 124 pi² (290.23 m²)
Évaluation municipale
515 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2003
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Étang

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 13' (3,18 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 14' 2" (2,36 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' 1" (1,83 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 13' (3,23 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' 2" (4,88 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 14' 6" (3,78 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 5" (3,43 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 7' 5" (2,29 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 20' 1" (5,49 m x 6,12 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 12' 9" (4,11 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 12' 9" (2,39 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 13' 8" (7,01 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 20' (7,62 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

640 000 $

Maison 2 étages à vendre

11, rue Descôteaux Drummondville (St-Joachim-De-Courval) Centre-du-Québec

N° 1087504

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-818-8053

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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