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5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 564 pi² (145.3 m²)
Taille du terrain 13 733 pi² (1 275.84 m²)

Remarques du proprio

Magnifique Construction contemporaine de 2014 de 30'x42' + Extension de 12'x20'. Secteur paisible. 13000pi2 de terrain sans voisins arrière. Terrain entièrement boisé à l'arrière. 

Vaste et moderne, cette chaleureuse propriété offre le parfait équilibre entre nature et milieu urbain !

 

Terrain:

Grand terrain boisé d'arbres matures de 13 000 pi2. Aménagement paysager de 2020. Patio 3 niveaux de 12'x20', 10'x15' et 12'x12'. Coin repas, coin piscine et coin foyer. Tous teints et vernis en 2020. Piscine hors-terre ovale de 13'x17' chauffée (Chauffe-eau et filtreur 2020) avec lumières solaires intégrées.

Terrain bordé d'une clôture 6 pieds de haut avec 3 points d'entrée. Sans latte à l'arrière pour avoir la vue sur le bois.

Rangement fermé sous le patio arrière de 32'x12'.

Quartier calme et paisible à 5 minutes de l'autoroute 55. À proximité (moins de 3 minutes) d'un dépanneur, épicerie et pharmacie.

Le boisé fait partie du terrain, il y a donc possibilité de l'aménager en totalité ou même de le transformer en nouveau terrain indépendant.

 

Résidence: 

Grand îlot central dans la cuisine incluant 3 places pour s'assoir. Garde-manger de 5'x5'.

Grande chambre des maîtres avec porte-patio donnant directement sur le balcon, grandes vitrines de 6' de haut donnant sur le boisé arrière. Grand Walk-In de 8'x10' intégré à la chambre. Éclairage encastré à intensité ajustable.

Salon et cuisine à aire ouverte, combiné on parle d'une grande pièce ouverte de 30'x14', avec éclairage encastré et porte-patio double donnant sur le balcon avec vue sur le boisé arrière.

Salle de bain principale incluant une grande douche de 4'x4' en céramique avec douchette et douche parapluie. Bain autoportant.

Sous-sol entièrement aménagé avec plafond en gypse et éclairage encastré. Grande pièce ouverte de 30'x14'. Le rangement sous l'escalier est aménagé en coin pour enfants, accessible par la chambre à côté. Grand garde-robe double dans les chambres du sous-sol. Salle de lavage avec douche en coin.

Très grande salle mécanique procurant beaucoup d'espace de rangement supplémentaire. Pièce de rangement de 6'x6' adjacente à la salle mécanique.

Échangeur d'air. Balayeuse centrale. 4 interrupteurs wi-fi pour contrôler certaines lumières à distance. Certification Novoclimat. 

 

Inclusions:

Balayeuse centrale et accessoires;
Piscine hors-terre et accessoires;
Pergola 12'x12' (Neuve de 2020)

Luminaires et stores.


Exclusions:

Tous les effets personnels du vendeur et meubles, ainsi que le mobilier extérieur. 
Tous les Électroménagers.

 

*** Visite sur rendez-vous seulement, n'hésitez pas à nous appeler en tout temps ***

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
1 564 pi² (145.3 m²)
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 5' 4" (1,75 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 8' (2,82 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 14' 6" (2,54 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' 6" (2,13 m x 1,68 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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349 000 $

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N° 922378

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