3 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,008 pi² (93.65 m²)
Taille du terrain 9,756 pi² (906.36 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue au 20, rue Marcel-Dorais, une adresse où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans pour offrir un espace chaleureux, lumineux et 100 % prêt à accueillir votre famille.

Voici quelques éléments à noter :

  • Grand terrain intime
  • Coin tranquille
  • Cuisine rénovée en 2022
  • Système de climatisation et chauffage central
  • Cour arrière entièrement refaite en 2023
  • Spa neuf (2023), 6 places
  • École, garderie, dépanneur à proximité
  • À 1 minute de l'autoroute 55

Éléments exclus de la vente :

  • Gym
  • Borne de recharge
  • Biens meubles

Prise de possession à partir du 1er mai 2026.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Dimensions du bâtiment
42x24 pi (12.80x7.32 m)
Évaluation municipale
335 475 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1982
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Spa

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 24' (4,52 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 14' 2" (5,03 m x 4,32 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 9' 9" (2,31 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 10' (3,56 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 2" x 13' (5,23 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 8' 3" (2,21 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 9' (2,51 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 15' (1,78 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 27' (4,27 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Bungalow

Drummondville (St-Nicéphore) Centre-du-Québec

N° 1117420

$$$ $$$ $
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Témoignage du vendeur:

Jimmy a épargné plus de 26 000 $*

Vente rapide, très efficace.

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