A lire au complète avant de téléphoner

Plus de 50 000$ sous l'évaluation municipale. Sous-sol avec salle d'eau pour le 1er. Tout le sous-sol a été recouvert par du gypse fire proof en rasion de l'isolement en uréthane éffectué ultérieurement. Aucune infiltration a la fondation en pierre. Panneau électrique à ''breaker'' sur les trois étages. Toiture refaite avant 2005. Fenêtre dans la même année selon l'ancien propriétaire.

Balcon refait en entier en 2010 et réparation de la brique sur 3 faces.

Plomberie du 1er refait au complet en Pex et drain en Abs jusqu'aux raccord de la ville. 2 réservoirs à eau chaude changés.

2 cuisines refaites, 2 salles de bain, 1er et 2e isolation sur presque la totalité des murs. Grenier isolé à la cellulose et beaucoup plus.

Les loyers ( 3 x 5 & 1/2 ) sont tous loyer avec bail pour le premier juillet 2016 et électricité aux frais du locataire

LES REVENUS SONT DANS L'ONGLET COÛT. A vos calculatrice 

nouveau bail 2016-12017    premeir = 595$     deuxième = 562$   troisième =  490$

Je ne suis pas un agent d'immeuble. J'ai un employeur comme tout le monde. Veuillez appelé après 16:00 et fin semaine après 9:00 Am

INUTILE DE TÉLÉPHONER POUR M'OFFRIR UN PRIX D'ACHAT INFÉRIEUR A 200 000$, IL N'EST PAS A VENDRE A CE PRIX.

 Pourquoi 50 000$ sous l'évaluation municipal. A cause de la rénovation des balcons. La ville a majoré fortement l'évaluation de l'immeuble que j'ai gardé en croyant que ceci aiderai a la vente. Mais non vous regardé les revenus et non l'évaluation. Mais belle opportunité pour faire un levier financier. Les revenus peux être majoré aussi avec le loyer au troisième qui sous le prix du marché.