5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 3,100 pi² (288 m²)
Taille du terrain 6,882,480.02 pi² (158 acres)

Remarques du proprio

Grande maison champêtre sur une magnifique terre de 158 acres.

À 1 h du tunnel L.-H.-La Fontaine, 25 min de Drummondville, 35 min de Sherbrooke.

Le domaine idéal pour réaliser tous vos projets! Parfait pour toux ceux qui visent une certaine autonomie alimentaire ou qui recherchent un endroit paisible.

Devanture entièrement boisée donnant une très grande intimité et une tranquillité absolue.

Grande maison champêtre avec un beau cachet (poutres et beaucoup de boiseries, planchers bois franc), pouvant assez facilement être séparée en 2 unités distinctes (par exemple pour 2 familles). 5 chambres à coucher, grande cuisine, grande entrée fonctionnelle avec plancher chauffant.

Système de chauffage au bois avec une fournaise extérieure Séquoia.

Terre majoritairement boisée mixte, avec beaucoup d'essences de bois (dont des pins, pruches, sapins, cerisiers, hêtre, frêne, érables) une grande partie avec des arbres matures. Érablière.

Environ 17 acres de prairies, certifiées biologiques.

Il y a un ruisseau qui traverse la terre et un étang baignable.

Plusieurs bâtiments sont présents (granges et garage).

Plusieurs serres sont bâties :

  • 4 serres (35' x 150', 25' x 100', 28' x 100', 16' x 145') fonctionnelles
  • 1 serre (20' x 50') de type solaire passive (avec masse thermique, isolation sur 3 côtés)

Il y a également :

  • 40 plants de bleuets de plus de 10 ans en production
  • 2 rangs de 75' de framboises
  • 2 rangs de 80' d'asperge
  • Une quinzaine d'arbres fruitiers (pommes, poires et prunes)
  • Chambre froide (9' x 12') avec compresseur

Parfait pour la chasse, sentiers de motoneige à proximité.

C'est à voir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
539 000 $
Dimensions du bâtiment
1,553 pi² (144.28 m²)

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Grange
  • Serre
  • Poulailler
  • Appentis

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Étang

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 31' x 13' (9,45 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 8' (2,95 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 17' (5,79 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 9" x 16' (2,06 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 22' (5,18 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 7' 8" (1,93 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 30' (7,92 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

539 000 $

Maison de campagne à vendre

N° 899767

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