Taille du terrain
17 816 040.05 pi² (409 acres)
Zonage:
- Bar
- Bureau
- Entreposage
- Grossiste
- Industriel avec nuisance
- Industriel sans nuisance
- Manufacturier
- Restauration
- Services
- Spectacle
- Vente au détail
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Terrain montagneux
- Boisé
- défriché
- fosse septique
- puit artésien
- électricité
- bord d'un lac
- prêt à construire
- à flanc de montagne
- en pente
Fond de terrain:
- Argile
- Gravier
- Roche
- Sable
- Terre noire
- Turf
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Remarques du proprio
Location de 3 maisons de 3 chambres a coucher 950$ chaque une , avec chalet 4 saisons paisible en foret , Bienvenue au investisseurs , plusieurs lots disponible en location pour Eco construction agricole, Lieu unique en soi, la chance de votre vie a ne pas manquer, à seulement 1 h de Montréal, un véritable joyaux régional, offrant l'accès au plus grand lac navigable ( 800 x 600 mètres), et de la plus grande élévation de toute la région ( 255 mètres avec 10 km de route carrossable), du centre du Québec et de la MRC d'Acton. Cette propriété est un des derniers lots de cette dimension encore disponible. Le lac a été classé par le conseil en environnement du centre du Quebec ,comme étant le dernier lac naturel de toute la région du MAPAQ encore à l'état d'origine, Donc les berges sont encore 100 % vierges.
Le terrain contient 200 acres de terre biologique cultivable, 2 adresses distinctes avec le droit de construire 3 maisons. soi 3 lots de 1.5 acres avec services de puits artésiens , fosse et entrée électrique, 5 lots possible déjà divisée , ou en 3 lots , 1 pour la Montagne couvert de 100% d érables en montagne , versant sud avec une elevation de 255 metres , le lac 100% vierge parfait pour hydravion , ou les 200 acres de champs organique pour seulement 898 000$ pour chacun des lots
zone de chasse 6 , paradis de toute catégorie de gibier, outardes, canards, ours, chevreuil, carcajous, dindons, orignal, et petit gibiers, idéal pour pourvoiries, bienvenues au investisseurs, vous êtes à seulement 34 minutes de Sherbrooke, Drummondville, Granby, St-Hyacinthe, 45 minutes de Victoriaville, Chambly , 1h Montréal - Trois-Rivieres, 1:30 Québec - Dorval 2h Gatineau - Beauce , parfait pour développement d une pourvoirie.
plusieurs bâtiment incluant un droit acquis 110 000 pieds carrés avec possibilité de projet eco ou agro touristique , Sanctuaire d oiseaux avec plus de 109 espèces indexée via le CRECQ. possibilité de 27 emplacements abris forestier de 16 x 16 pieds
Les taxes sont maintenue a seulement 3000$ garantie par an pour l ensemble des lots avec la subvention du MAPAQ , ( bail de location termine en 2028 ) , avec un revenue garantie de 5000$ par an pour le contrat de location de chasse , qui vous assure un gardien a l année pour protéger vos investissements et payee les frais fixe mensuelle.
Tout les champs son présentement en mode de restauration et de drainage, donnée a contrat a une entreprise spécialisée dans le domaine de la restauration de terre agricole aménagé pour la grandes culture biologique.