601 rue Principale, Ham-Nord à vendre
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601 rue Principale, Ham-Nord à vendre
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 952 pi² (88.44 m²)
Taille du terrain 13,975.86 pi² (1,298.4 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison familiale à Ham-Nord.


Découvrez cette maison unifamiliale idéale, située dans la paisible municipalité de Ham-Nord, offrant un cadre de vie équilibré entre tranquillité et commodité.


Cette propriété comprend trois chambres spacieuses, dont deux à l'étage, parfaites pour accueillir une petite famille, ainsi qu'une salle de bain moderne et une demi-salle de bain pratique au sous-sol, idéale pour répondre aux besoins du quotidien. À l'extérieur, profitez d'un terrain sans voisin à l'arrière, garantissant une intimité, ainsi qu'une remise aménagée, parfaite pour le rangement.


Le voisinage se distingue par des voisins chaleureux et tranquilles, créant une atmosphère sereine et conviviale. À proximité, vous trouverez une école primaire, un centre communautaire, une épicerie, une pharmacie et un restaurant, pour un quotidien simplifié.


Située à seulement 30 minutes de Victoriaville et 25 minutes de Val-des-Sources, cette maison combine la tranquillité de la campagne avec un accès rapide aux centres urbains. C'est l'endroit parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme, fonctionnel et proche des commodités essentielles.


Ne manquez pas cette opportunité de vous établir dans cette charmante maison au coeur d'un environnement enchanteur ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison Usinée
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
319 900 $
Dimensions du bâtiment
28x34 pi (8.53x10.36 m)
Évaluation municipale
197 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Portes
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 12' 9" (3,68 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 7' 1" (3,05 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 20' 2" (3,68 m x 6,15 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 12' 9" (3,12 m x 3,89 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 8' 11" (3,15 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 5' 4" (3,12 m x 1,63 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 32' 1" (4,72 m x 9,78 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 10" x 13' 11" (1,17 m x 4,24 m)
Plancher : Vinyle

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
255 920$
Mes paiements
360$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
190,40 $
2 284,75 $
Taxes scolaires
7,24 $
86,86 $
Électricité
186,67 $
2 240,00 $
Assurances
100,82 $
1 209,90 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

319 900 $

Bungalow à vendre

601 rue Principale Ham-Nord Centre-du-Québec

N° 1099934

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