3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 912 pi² (177,63 m²)
Taille du terrain 335x299 pi (102,11x91,14 m)

Remarques du proprio

Belle propriété de campagne située à l'Avenir à 5 minutes de l'autoroute 55, 20 minutes du centre-ville de Drummondville et 40 minutes de Sherbrooke.

Plusieurs rénovations et travaux ont été effectués au cours des dernières années tout en y gardant un cachet chaleureux.

Elle possède un terrain paysagé de 100 295 pieds carrés (2,30 acres) avec arbres matures, arbres fruitiers, potager et gazebo vous permettant de bons moments de quiétude. Une terrasse en béton de 14 pieds X 16 pieds y est aménagé ainsi qu'une descente extérieure pour le sous-sol.  Il possède une hauteur de six pieds et plus, isolé à l'uréthane avec poêle à combustion lente.

Elle vous offre aussi un garage 2 places de 34 pieds X 26 pieds X 8 pieds de hauteur incluant une pièce attenante entièrement finie et chauffée de 12 pieds x 26 pieds.

N'hésitez pas à consulter le descriptif et les photos ci-jointes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
294 000 $
Dimensions du bâtiment
1 022 pi² (94,95 m²)
Évaluation municipale
175 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1884

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 14' 1" (4,06 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 12' 9" (3,28 m x 3,89 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 10" (3,35 m x 3,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 17' (3,56 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 9" (4,27 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 17' 3" (3,3 m x 5,26 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 12' (3,3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 11' 3" (3,3 m x 3,43 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 7' 5" (3,45 m x 2,26 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 4' 6" (1,83 m x 1,37 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 10' 9" (2,01 m x 3,28 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 12' 9" (4,42 m x 3,89 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 6" x 22' 3" (5,33 m x 6,78 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 34' 3" x 26' 4" (10,44 m x 8,03 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
125,54 $
1 506,45 $
Taxes scolaires
28,74 $
344,89 $
Électricité
112,80 $
1 353,56 $
Assurances
68,92 $
827,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

294 000 $

Maison de campagne à vendre

N° 890652

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