3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 3 000 m² (32 291,73 pi²)

Remarques du proprio

Grande maison donnant sur un paysage enchanteur et dans un milieu paisible. Les municipalités avoisinantes sont Durham-Sud (5 minutes), Richmond (15 minutes), Acton Vale (15 minutes) et Drummondville (20 minutes), ces municipalités ont de nombreux services, tels que restaurant, centre médical, centre d'achat, épicerie, pharmacie, école secondaire, etc.

La municipalité de Lefebvre a comme services: station d'essence, dépanneur, école primaire, service de Gardiennage en milieu familial, bibliothèque, centre communautaire multifonctionnel et une cantine. De plus, l'autoroute 55 est à moins de 10 minutes.

La cuisine et le salon sont à aire ouverte avec plafond cathédrale avec de belles poutres en bois. L'entrée principale, la cuisine et les salles de bains sont en céramiques chauffées. Le plancher du premier étage est en bois mou huilé et le sous-sol est en bois flottant. Il y a également une grande chambre froide au sous-sol.

La maison comprend plusieurs garde-robes et espaces de rangement. Présence d'une porte vitrée au sous-sol donnant accès à l'arrière-cour, à l'abri d'auto et à l'escalier du patio du 1er étage. Possibilité de faire un cinéma maison au sous-sol.

L'extérieur a été reteint à neuf en date du 12 juillet 2018.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Avec garage
Prix demandé
284 900 $
Dimensions du bâtiment
30x50 m (98,43x164,04 pi)
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Puits artésien
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Sous-sol
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 11' 7" (4,88 m x 3,53 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 12' 6" (2,29 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 32' (8,53 m x 9,75 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 10' 7" (4,72 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
173,17 $
2 078,00 $
Taxes scolaires
55,58 $
667,00 $
Électricité
88,08 $
1 057,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

284 900 $

Bungalow à vendre

N° 652564

Avec garage
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