4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 314,7 m² (3 387,40 pi²)
Taille du terrain 1 523,8 m² (16 402,05 pi²)

Remarques du proprio

Superbe propriété dont vous apprécierez ses vastes pièces lumineuses et chaleureuses. Possède 4 chambres à coucher, chacune avec walk-in. Elle est située dans un secteur résidentiel récent et tranquille, construite sur un grand terrain de 160 pieds de façade. Face à un parc et sans voisin arrière, elle possède une immense terrasse en pavé uni, clôturée avec piscine creusée chauffée. 

- Fenestration abondante

- Thermopompe, échangeur d'air

- Plafonds de 9 pieds et plafond cathédrale dans la verrière

- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, ilôt de 8 x 5 pieds, comptoir de quartz. Cuisinière 6 ronds au gaz, lave-vaisselle, four encastré et réfrigérateur Heartland inclus.

- Salle de bain principale avec grande douche de céramique, bain sur pattes et vanité à 2 lavabos

- Garage double attaché avec chauffage dans plancher incluant mezzanine pour rangement et garage détaché à 2 étages avec salle d'eau

- Très grand stationnement asphalté pouvant accueillir plus ou moins 10 véhicules

- Aménagement paysager complet, trottoir de pavé uni avant et arrière

- Entrée électrique 400 ampères (permettant diverses utilisations)

- Système d'alarme et d'intercom

- À 5 minutes maximum de tous les services

- À 15 minutes seulement de Trois-Rivières et du parc industriel de Bécancour

- Clé en main, occupation rapide possible

- Le prix demandé est en lien avec l'évaluation agréée  

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
258 m² (2 777,09 pi²)
Évaluation municipale
446900
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' 10" (4,27 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 29' (9,14 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' 4" (2,13 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 23' 8" (3,2 m x 7,21 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 11' (5,23 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 8' 10" (5,23 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 8" x 14' 2" (6,6 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 16' (6,71 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 14' 7" (2,29 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 15' 3" (3,4 m x 4,65 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 16' 4" (4,88 m x 4,98 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 18' (4,06 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 4" x 13' (4,98 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 41' 6" x 17' 2" (12,65 m x 5,23 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 36' (7,32 m x 10,97 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
379,33 $
4 552,00 $
Taxes scolaires
90,25 $
1 083,00 $
Électricité
344,17 $
4 130,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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