4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 314,7 m² (3,387,40 pi²)
Taille du terrain 1,523,8 m² (16,402,05 pi²)

Remarques du proprio

Superbe propriété dont vous apprécierez ses vastes pièces lumineuses et chaleureuses. Possède 4 chambres à coucher, chacune avec walk-in. Elle est située dans un secteur résidentiel récent et tranquille, construite sur un grand terrain de 160 pieds de façade. Face à un parc et sans voisin arrière, elle possède une immense terrasse en pavé uni, clôturée avec piscine creusée chauffée. 

- Fenestration abondante

- Thermopompe, échangeur d'air

- Plafonds de 9 pieds et plafond cathédrale dans la verrière

- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, ilôt de 8 x 5 pieds, comptoir de quartz. Cuisinière 6 ronds au gaz, lave-vaisselle, four encastré et réfrigérateur Heartland inclus.

- Salle de bain principale avec grande douche de céramique, bain sur pattes et vanité à 2 lavabos

- Garage double attaché avec chauffage dans plancher incluant mezzanine pour rangement et garage détaché à 2 étages avec salle d'eau

- Très grand stationnement asphalté pouvant accueillir plus ou moins 10 véhicules

- Aménagement paysager complet, trottoir de pavé uni avant et arrière

- Entrée électrique 400 ampères (permettant diverses utilisations)

- Système d'alarme et d'intercom

- À 5 minutes maximum de tous les services

- À 15 minutes seulement de Trois-Rivières et du parc industriel de Bécancour

- Clé en main, occupation rapide possible

- Le prix demandé est en lien avec l'évaluation agréée  

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
258 m² (2,777,09 pi²)
Évaluation municipale
446 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' 10" (4,27 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 29' (9,14 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' 4" (2,13 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 23' 8" (3,2 m x 7,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 11' (5,23 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 8' 10" (5,23 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 8" x 14' 2" (6,6 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 16' (6,71 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 14' 7" (2,29 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 16' 4" (4,88 m x 4,98 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 18' (4,06 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 15' 3" (3,4 m x 4,65 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 4" x 13' (4,98 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 41' 6" x 17' 2" (12,65 m x 5,23 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 36' (7,32 m x 10,97 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
379,33 $
4 552,00 $
Taxes scolaires
90,25 $
1 083,00 $
Électricité
344,17 $
4 130,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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