4 grands 5 1/2, immeuble bien entretenu, secteur tranquille. Chaque appartement a sa salle de lavage indépendante. Les appartements de cette grandeur sont une rareté dans la région, donc très facile à louer. Ils sont aussi très lumineux! Belle possibilité d'optimisation des revenus. Tous les frais sont à la charge des locataires.

***REVENUS POTENTIELS DE 33 960$ AU 1ER JUILLET 2024***

***POSSIBILITÉ DE PROPRIÉTAIRE OCCUPANT À PARTIR DU 1ER AVRIL 2024***

Beaucoup de rénovations depuis l'achat en 2016 :

2016 : Drain français + entrée d'eau + égouts + pentes du terrain, salle de bain du 1591, système de chauffage et thermostats du 1591, balcons et escaliers arrières refaits à neuf.

2017 : Changement des panneaux électriques + système de chauffage et thermostats de tous les appartements et du sous-sol.

2018 : Rénovation complète du 1585, isolation du grenier et changement porte avant.

2019 : Changement des toutes les fenêtres et portes arrières du bâtiment.

2020 : Isolation fondation, rénovation du hall d'entrée, toiture du cabanon refaite à neuf.

2021 à 2023 : Plusieurs réparations et améliorations ont été effectuées.

Cet immeuble ne comporte pas de travaux importants à faire à court terme. Clientèle stable et tranquille. Bel investissement, à qui la chance!

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.