2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 094 pi² (194,54 m²)
Taille du terrain 65,46x98,36 m (214,76x322,70 pi)

Remarques du proprio

Bord de l'eau Lac Nicolet, à 30 minutes de Victoriaville et de Thetford Mines, 1 h 15 de Sherbrooke et 2 h de Montréal. Magnifique propriété à 2 étages, habitable à l'année, directement sur le bord de l'eau avec un quai privé. Terrain aménagé. Salon et cuisine avec vue sur le lac, 1 salle de bain (avec douche), salle à manger, 1 chambre au rez-de-chaussée, 1 grande chambre des maîtres, walk-in, salle de bain et bureau à l'étage. Rénovation majeure en 2013 (armoires de cuisine, portes, fenêtres, moulures, isolation, plancher chauffant dans : salon, cuisine, salle de bain et hall d'entrée arrière, 2 thermopompes) aspirateur central, système d'alarme pas relié à une centrale, au sous-sol un poêle à bois et chambre froide. 

Le champ d'épuration et la fosse septique sont conformes pour avoir 3 chambres à coucher.

Le lac Nicolet est un lac avec des sources naturelles, alors aucune rivière ne se jette dedans. Pas de risque d'inondation.

Remise qui peut servir d'atelier.

Près des pistes de ski de fond
Navigable
Vue panoramique, sur la montagne et sur l'eau

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
464 900 $
Dimensions du bâtiment
1 198 pi² (111,30 m²)
Évaluation municipale
395 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Paysager
  • Étang
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' 10" (4,57 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 24' (2,59 m x 7,32 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 12' (5,33 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 8' 6" (1,98 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 18' 6" (4,57 m x 5,64 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 16' (2,36 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 34' (4,88 m x 10,36 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
233,25 $
2 799,00 $
Taxes scolaires
65,08 $
781,00 $
Électricité
187,50 $
2 250,00 $
Assurances
124,25 $
1 491,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

464 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 819039

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire