2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,094 pi² (194,54 m²)
Taille du terrain 65,46x98,36 m (214,76x322,70 pi)

Remarques du proprio

Bord de l'eau Lac Nicolet, à 30 minutes de Victoriaville et de Thetford Mines, 1 h 15 de Sherbrooke et 2 h de Montréal. Magnifique propriété à 2 étages, habitable à l'année, directement sur le bord de l'eau avec un quai privé. Terrain aménagé. Salon et cuisine avec vue sur le lac, 1 salle de bain (avec douche), salle à manger, 1 chambre au rez-de-chaussée, 1 grande chambre des maîtres, walk-in, salle de bain et bureau à l'étage. Rénovation majeure en 2013 (armoires de cuisine, portes, fenêtres, moulures, isolation, plancher chauffant dans : salon, cuisine, salle de bain et hall d'entrée arrière, 2 thermopompes) aspirateur central, système d'alarme pas relié à une centrale, au sous-sol un poêle à bois et chambre froide. 

Le champ d'épuration et la fosse septique sont conformes pour avoir 3 chambres à coucher.

Le lac Nicolet est un lac avec des sources naturelles, alors aucune rivière ne se jette dedans. Pas de risque d'inondation.

Remise qui peut servir d'atelier.

Près des pistes de ski de fond
Navigable
Vue panoramique, sur la montagne et sur l'eau

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
456 000 $
Dimensions du bâtiment
1,198 pi² (111,30 m²)
Évaluation municipale
395 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Paysager
  • Étang
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' 10" (4,57 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 24' (2,59 m x 7,32 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 8' 6" (1,98 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 12' (5,33 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 18' 6" (4,57 m x 5,64 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 16' (2,36 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 34' (4,88 m x 10,36 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
233,25 $
2 799,00 $
Taxes scolaires
65,08 $
781,00 $
Électricité
187,50 $
2 250,00 $
Assurances
124,25 $
1 491,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

456 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 819039

Bord de l'eau
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