Bienvenue dans cette belle centenaire située au coeur du village de Saint-Célestin. Cette propriété possède un garage détaché dont le haut est configuré pour recevoir énormément de rangement; une remise indépendante est intégrée au garage. Le garage a été temporairement converti (à des fins non lucratives) en loft habitable; il sera remis dans son état original avant la prise de possession des nouveaux propriétaires.

Cette propriété bénéficie d'un grand terrain clôturé de 9 800 pieds carrés aménagé présentement pour un service de garde en milieu familial; un véritable petit paradis pour les enfants!  La maison possède deux salles de bains complètes et trois chambres à coucher au deuxième étage.  La partie arrière de la maison, présentement réservée pour la garderie, est prête à être transformée en bigénération ou adaptée selon vos goûts et besoins; elle a un potentiel incroyable !

Plusieurs rénovations pour améliorer le confort ont été effectuées au cours des dernières années : 

• 2001: Installation de la clôture .
• 2002: Construction du garage et d'une remise annexée au garage 
• 2009: Changement de la toiture de la maison.
• 2010 : Construction d'un agrandissement pour ajouter une pièce de 12 pieds par 24 pieds à l'arrière de la maison.
• 2013: Asphaltage du stationnement.
• 2015: Installation de gouttières (maison et garage).
• 2016: Rénovation complète de la salle de bains du haut et installation de recouvrement des planchers du deuxième étage.
• 2017: Installation de nouvelles fenêtres et portes d'entrée, y compris celle de la cave.
• 2017: Isolation à l'uréthane de l'extérieur de la maison et de l'intérieur de la cave
• 2017: Changement du revêtement extérieur en déclin de vinyle 
• 2018: Installation d'un échangeur d'air.
• 2018: Installation d'un poêle à combustion lente et d'une nouvelle cheminée.
• 2018: Changement de la toiture du garage.
• 2020: Achat d'un réservoir à eau chaude.
• 2021: Achat d'une thermopompe.
• 2023: Installation d'un nouveau panneau électrique et d'une prise pour un véhicule électrique.

Profitez d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services, tout en bénéficiant d'un environnement calme, familial et chaleureux à quelques minutes de Trois-Rivières, Bécancour, Victoriaville et Drummondville. Ne manquez pas cette chance d'investir dans cette propriété à fort potentiel dont la valeur est en constante croissance.

Par respect pour les clients de mon service de garde, les retours d'appels se feront après 17h00 sur semaine. Par contre, je serai disponible pour répondre rapidement à vos questions pendant le week-end . 

Les visiteurs avec préapprobation bancaire seront priorisés lors de la prise de RDV. 

Inclusions: Luminaires, habillages des fenêtres, poêle à combustion lente, thermopompe, échangeur d'air, déshumidificateur de la cave et foyer extérieur.  Il y aura possibilité d'acheter les électroménagers et certains meubles pour un prix raisonnable. Possibilité également de vendre les jouets et équipements de la garderie en lot si les acheteurs sont intéressés.

Exclusion : la borne de recharge pour véhicule électrique. Les effets personnels du vendeur.

Prise de possession le 1 juillet 2025.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.