Cottage clé en main. Fini à 100% et propre. Je suis le premier propriétaire et la construction en 2001 a été faite en tenant compte de plusieurs rigoureux critères. Le terrain n'est pas en zone inondable et la pompe de puisard de la maison n'a jamais expulsé une goutte d'eau, car la maison est bâtie dans une ancienne carrière de sable et le sol permet facilement l'évacuation de l'eau. Le solage est isolé par l'extérieur ainsi que par l'intérieur avec du styromousse, ce qui est très rare. Le plan de la maison et son emplacement sur le terrain tiennent compte de son orientation par rapport au Nord pour ainsi obtenir un maximum de luminosité sur la maison et le terrain. Les fenêtres sont donc orientées de l'est vers l'ouest en passant par le sud. Les arbres matures qui ont été plantés font en sorte que la maison bénéficie de moins de chaleur l'été et de plus de chaleur l'hiver.

Le solarium 4 saisons installé en 2003 est plein sud et permet d'aider au chauffage de la maison l'hiver tandis que l'été, il est plus frais en bénéficiant d'ombrage et de l'air climatisé généré par la thermopompe. Il y a une prise pour brancher des enceintes acoustiques à l'extérieur du solarium et les fils sont reliés à un endroit dans le solarium ou on peut installer un système de son.

Chauffage : La fournaise électrique pulse de l'air partout dans la maison et elle est connectée avec l'échangeur d'air et la thermopompe. L'hiver, la thermopompe réchauffera la maison et ce sera la fournaise qui embarquera si c'est plus froid que -10 C dehors. Il y a également des plinthes électriques qui ne sont pas ou peu utilisées à cause de la fournaise, mais qui pourraient devenir un élément important en cas de panne électrique. La maison pourrait être reliée par une génératrice située dans le garage 2 via un fil sous-terrain et ferait en sorte que la maison demeure suffisamment chaude pour éviter le gel ou pour faire fonctionner le frigidaire et d'autres appareils. Il ne serait donc pas nécessaire de quitter la maison en cas de panne prolongée et se dispenser de bien des tracas d'assurances.

Le garage 2 (20 x 28 pi) construit en 2005 a une porte 10 x 10 pi. J'y range ma roulotte de 21 pieds l'hiver et c'est très bien isolé et chauffé et il y a un deuxième étage pour faire du rangement (10 x 24 pi). Garage idéal pour ceux qui aime le rangement ou qui font des travaux manuels. L'entrée est asphaltée jusqu'à ce 2e garage et le stationnement a 20 pi de large en façade.

Grand terrain intime de 20 000 pi2 avec 3 dalles de ciment à l'arrière pour installer l'ensemble de patio et la balançoire et possibilité aussi d'y mettre un spa. On a gardé un petit sous-bois à l'arrière pour assurer de l'intimité et les haies de cèdres sont hautes.

Bunker au sous-sol : Il s'agissait d'une pièce de rangement que j'ai transformée en chambre d'amis. Son plancher, son plafond et ses 4 murs sont en béton et l'accès s'y fait par une porte d'acier. Il n'y a pas de fenêtre et elle ne peut donc pas être décrite en tant que 4e chambre et elle est donc décrite officiellement en tant que pièce de rangement sur ce site. Si vous êtes un travailleur de nuit ou si votre enfant vous fait grincer des dents avec son violon ou sa batterie, c'est l'endroit idéal pour dormir de jour ou pour y faire du bruit sans déranger la maisonnée. C'est aussi un endroit pour se réfugier. La maison pourrait s'écrouler par la force d'un ouragan et vous y seriez en sécurité.

Il y a une descente de cave à l'intérieur du garage. Elle arrive près du bureau au sous-sol. Il s'agit d'une grande pièce avec fenêtre qui pourrait être transformée en chambre ou en salle de jeu. Il y a aussi un beau salon au sous-sol dont je me sers comme cinéma maison. De plus, il y a une douche en céramique dans la salle d'eau du 1er étage et une autre douche en acrylique dans la salle de bain du 2e étage. Ces deux grandes douches ont été refaites en 2017 et 2018 et sont munies d'éclairage au DEL.

Salle mécanique : Tout au même endroit : Fournaise, filtre électronique, échangeur d'air, balayeuse centrale, entrée d'eau et filtre, chauffe-eau, entrée électrique, pompe de puisard. Moteur de fournaise et chauffe-eau changés en 2014. Thermopompe installée en 2014.

Toiture refaite en 2018, garantie à vie sur bardeaux Cambridge et M.O. garantie 10 ans. Plancher de bois franc du salon reverni en 2018.

C'est l'endroit idéal pour y élever une famille. On est situé dans un quartier tranquille avec garderies pour enfants et un parc tout près avec divers jeux et une patinoire l'hiver. Tous les services de la ville de Victo sont à quelques minutes à peine de la maison. Les taxes sont beaucoup moins élevées à St-Christophe qu'à Victo et on conserve les mêmes services qu'à Victo, car on est très près et qu'il y a une entente intermunicipale pour les différents services.

La maison est branchée sur une centrale d'alarme (feu-vol-eau) et elle est munie de caméras de surveillance qui enregistrent tout 24 h/jour et dont les images peuvent être consultées sur votre téléphone intelligent en tout temps. Il y a des détecteurs de mouvement et des capteurs d'ouverture de portes partout et des capteurs de dégât d'eau à l'entrée d'eau et au chauffe-eau. En plus de ce système d'alarme et de surveillance, tous les luminaires, rideaux et stores sont inclus dans le prix de vente.

Tous les autres biens meubles sont aussi à vendre et leur valeur pourra être négociée dans les 10 jours ouvrables suite à l'acceptation de l'offre d'achat. Je parle ici des meubles, des appareils ménagers, de tous les éléments de décorations et autres objets intérieurs ou extérieurs qui pourraient intéresser le nouvel acquéreur... souffleuse à neige, tondeuse à pelouse, etc.

Il est très difficile de trouver une habitation comparable dans le secteur et j'espère que vous viendrez découvrir pourquoi. Il y a des innovations à l'intérieur de la maison que vous ne retrouverez nulle part ailleurs comme un drain sous la laveuse à linge ou des valves pour couper l'alimentation d'eau du 2e étage. Le montant de l'évaluation municipale indiqué sera revu à la hausse, car l'évaluateur de la MRC passera au printemps pour refaire l'évaluation de la maison suite aux travaux de rénovation effectués en 2018. 

AJOUT: j'ai fait faire une analyse d'eau de mon puits artésien le 7 mars 2019 et le certificat indique EAU POTABLE.

Nous serons très conciliants sur la date de prise de possession. Cela vous permettra d'avoir du temps pour mettre la maison aux couleurs qui vous plaisent avant votre emménagement. Visite sur RDV seulement et pour acheteurs sérieux seulement. Idéalement, avoir en main une preuve documentaire de votre institution financière à l'effet que vous pouvez vous permettre l'achat d'une telle propriété.