Luxueuse propriété contemporaine à aire ouverte de qualité supérieure. Décorée avec goût par des professionnels, elle est dotée d'une cuisine avec surface en granite possédant une îlot de 94'' X 53'' qui saura à coup sûr vous redonner l'envie de cuisiner. Un immense garage de 30' X 40' ainsi qu'une remise saura ravir monsieur. Un très grand stationnement pouvant accueillir plus de 10 voitures vous permettra aussi de circuler d'une rue à l'autre.

Une partie de la propriété est aussi entièrement disponible soit pour vos parents, grands-parents, vos jeunes adultes, une famille d'accueil ou encore vous pourriez choisir d'y travailler comme coiffeuse ou même d'en faire une magnifique garderie. Plusieurs possibilités s'offrent à vous tel que bureaux professionnels, travailleurs autonomes, gîtes touristiques.

Prise de possession a discuter minimum 6 mois pour laisser le temps de construire.

Prix ferme.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Bi-génération

Précisions

Beaucoup d'extras

Prix demandé

450 000 $

Évaluation municipale

386 200 $

Année de construction

2011

Parement extérieur:

Acier
Béton
Bois

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique
Couvre-sols souples

Type de chauffage:

Électricité
Chauffage au gaz propane
Plinthe

Cuisine:

Îlot central

Équipements / Services inclus:

Adoucisseur d'eau
Aspirateur central
Cabanon
Champ d'épuration
Fosse septique
Foyer
Luminaires
Puits artésien
Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

Bain et douche
Douche indépendante

Sous-sol:

Entrée indépendante

Garage:

Détaché
Isolé

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Extérieur
Pierre concassée
Avec prise électrique

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Patio

Près des services de loisirs:

Sentiers VTT
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 5" x 12' 9" (4,09 m x 3,89 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 4" x 18' 6" (3,45 m x 5,64 m)

Plancher : Céramique

Cuisine du logement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)

Plancher : Céramique

Foyer

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 10" x 11' 3" (3 m x 3,43 m)

Plancher : Céramique

Garde-manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' x 4' 7" (1,52 m x 1,4 m)

Plancher : Bois franc

Hall

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' 8" x 9' 10" (2,03 m x 3 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' 9" x 13' 3" (4,8 m x 4,04 m)

Plancher : Bois franc

Salle à manger du logement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 7" x 11' 2" (2,92 m x 3,4 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 9" x 9' 11" (2,97 m x 3,02 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Salle de jeux

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 10" x 10' 9" (3,61 m x 3,28 m)

Plancher : Bois franc

Salle familiale

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 10" x 14' 3" (3,61 m x 4,34 m)

Plancher : Bois franc

Salon du logement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 11" x 13' (3,63 m x 3,96 m)

Plancher : Céramique

Aire ouverte

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 10" x 10' 4" (3,3 m x 3,15 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Atelier

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' 5" x 11' 2" (2,87 m x 3,4 m)

Plancher : Béton

Autre

Étage : Sous-sol

Dimensions : 4' 5" x 9' 10" (1,35 m x 3 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Chambre 2

Étage : Sous-sol

Dimensions : 15' 9" x 13' 4" (4,8 m x 4,06 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' 11" x 13' 4" (3,94 m x 4,06 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Chambre 4

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 5

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre du logement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 16' 3" x 12' 4" (4,95 m x 3,76 m)

Plancher : Bois flottant

Penderie

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' 3" x 3' 8" (2,21 m x 1,12 m)

Plancher : Bois flottant

Salle d'eau

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' 9" x 6' (2,36 m x 1,83 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 5' 3" x 12' 10" (1,6 m x 3,91 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Walk-in

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' 2" x 7' 3" (2,49 m x 2,21 m)

Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

251,03 $

3 012,36 $

Taxes scolaires

96,66 $

1 159,92 $

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Taxe de Bienvenue

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com

Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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