AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 861 pi² (79.99 m²)
Taille du terrain 29 450 pi² (2 735.99 m²)

Remarques du proprio

Plain-pied 2019 à la campagne (Lac William)

1:10 heure de Québec, 2 de Montréal. 

Avis aux investisseurs : La location court-terme est permise  

Aucun voisin sur 3 côtés.

Maison qui promet un mode de vie plus simple avec un intérieur lumineux, sobre et moderne.  

Bien construite, faible coût énergétique, qualité des matériaux.

Hauts plafonds et fenêtres surdimensionnées pour une communion permanente avec la nature, le boisé, le lac et les couchers de soleil.

Le grand îlot de 8 pieds en quartz améliore le plaisir de cuisiner et de recevoir. 

Le sous-sol et la grande galerie sans entretien permet aux plus petits de jouer dans un environnement sécuritaire et aux plus grands, la possibilité d'un aménagement personnalisé.  

Encore sur la garantie GCR.

Pour les sportifs et amateurs de plein-air, la municipalité propose :

1 patinoire intérieure, 2 extérieures. 

Équipes de balle-molle pour jeunes et adultes.  

Tennis, skatepark, dek hockey, soccer et ligue de hockey pour les plus jeunes. 

Sentiers de vtt/motoneige.

La course à pied autour du lac. (il y a maintenant un triathlon annuel). 

Kayak et paddle board sur le lac.

La pêche sur le Lac William et sur la Rivière Noire.  

À 20 minutes on retrouve le golf de Plessisville et à 25 minutes le magnifique Parc des Grandes-Coulées (vélo, randonnées, pêche, raquettes, rallye GPS).

Spécifiquement pour le vélo, le parc linéaire des Bois-Francs (77 km).

Pour les plus contemplatifs :

Oasis de verdure près du lac avec chaises longues, balançoires, tables à pique-nique. 

Terrains de pétanque et marché public tous les samedis durant lété.  

Bibliothèque.  

Massothérapie et spa au Manoir du Lac William.  

Promenades dans le nouveau sentier pédestre des Appalaches. 

Notez que le grand rangement du sous-sol (10x12) peut facilement être converti en 3ième chambre à coucher.  

Notez également qu'il n'y a aucun garage ni cabanon sur le terrain de la propriété. Par contre, il y a possibilité d'utiliser le dessous de la galerie en fibre de verre (10x26) pour du rangement.

S'il vous plaît, durant la semaine, nous privilégions les communications par courriels.

**Visites sur rendez-vous svp **

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
339 000 $
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Stores
  • Volets style californien

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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339 000 $

Chalet à vendre

N° 967756

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418-655-3234
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