Rareté ! Splendide maison/chalet à étages située en bordure de l'eau offrant une vue à couper le souffle sur le lac William (navigable bateaux à moteur)

Idéal pour les sports nautiques, la pêche, la motoneige, etc. Un vrai coin de paradis situé à seulement 1h de Québec et 2h de Montréal.

La propriété est munie de 3 chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau.

Vous serez conquis par sa grande aire ouverte lumineuse et son toit cathédrale comprenant une cuisine complète au goût du jour.

La propriété est clé en main puisqu'elle a récemment été rénovée avec soin.

Possibilité de revenus avec permis de location touristique court terme (CITQ en vigueur)

Offrez-vous la plus belle vue du lac William avec toutes les commodités à proximité.

Vidéo: https://youtu.be/KrS-BzmSR2g

• Possibilité de vendre meublée, prête à la location.
• Armoires cuisine + ilot neuf avec comptoir de quartz
• Terrasse couverte au rez-de-jardin et terrasse couverte avec auvent rétractable au rez-de-chaussée
• Égout de la municipalité
• Aqueduc de la municipalité
• Près d'une épicerie, pharmacie, quincaillerie, école primaire, aréna, parc et marina.
• Festivités en été organisé par la municipalité
• Foyer propane au rez-de-chaussée
• Thermopompe/climatisation (2 sorties)
• Cours en asphalte 
• Quai neuf (2024)
• Spa 6 places avec contrôle à distance (2021)
• Toiture en bardeaux d'asphalte (2024)
• Cuisine complètement rénovée (2024)
• Revêtements de plancher (2024)
• Peinture fraîche 100% de la maison (2024)
• Luminaires et encastrées au LED (2024)
• Ventilateur plafond (3x) (2024)
• Escaliers sablés et vernis vers le 2ième étage (2024)
• 2 salles de bain complètes rénovées (2024)
• 1 salle d'eau complètement rénovée (2024)
• Peinture neuve sur patio en fibre de verre du rez-de-chaussée (2024)
• Patio de l'entrée neuf en cèdre (2024)
• Porte patio dans l'aire ouverte du rez-de-chaussée (2024)
• Porte d'entrée neuve avec serrure intelligente (2024)
• Grande fenêtre de cuisine neuve en façade (2024)
• Échangeur d'air neuf (2024)
• Porte de garage vitrée neuve vers le lac (2021)
• Toit plat de porte d'entrée neuf (2024)
• Pompe de relevage septique  (2024)

*L'évaluation municipale ne prend pas en compte les changements de 2024

Possibilité d'y annexer un garage 8X16 (à re-valider avec la municipalité*)

TPS/TVQ en sus (possibilité d'un remboursement selon la vocation*) 

Taxes finançables temporairement par l'institution financière jusqu'au retour de taxes*

*Responsabilité de l'acheteur