3 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,110 pi² (103.12 m²)

Taille du terrain 4,071 pi² (378.21 m²)

Remarques du proprio

Rareté ! Splendide maison à étages située en bordure de l'eau offrant une vue à couper le souffle sur le lac William (navigable bateaux à moteur)

Idéal pour les sports nautiques, la pêche, la motoneige, etc. Un vrai coin de paradis situé à seulement 1h de Québec et 2h de Montréal.

La propriété est munie de 3 chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau.

Vous serez conquis par sa grande aire ouverte lumineuse et son toit cathédrale comprenant une cuisine complète au goût du jour.

La propriété est clé en main puisqu'elle a récemment été rénovée avec soin.

Possibilité de revenus avec permis de location touristique court terme (CITQ en vigueur)

Offrez-vous la plus belle vue du lac William avec toutes les commodités à proximité.

Vidéo: https://youtu.be/KrS-BzmSR2g

Possibilité de vendre meublée.
Armoires cuisine + ilot neuf avec comptoir de quartz
Terrasse couverte au rez-de-jardin et terrasse couverte avec auvent rétractable au rez-de-chaussée
Égout de la municipalité
Aqueduc de la municipalité
Près d'une épicerie, pharmacie, quincaillerie, école primaire, aréna, parc et marina.
Festivités en été organisé par la municipalité
Foyer propane au rez-de-chaussée
Thermopompe/climatisation (2 sorties)
Cours en asphalte
Quai neuf (2024)
Spa 6 places avec contrôle à distance (2021)
Toiture en bardeaux d'asphalte (2024)
Cuisine complètement rénovée (2024)
Revêtements de plancher (2024)
Peinture fraîche 100% de la maison (2024)
Luminaires et encastrées au LED (2024)
Ventilateur plafond (3x) (2024)
Escaliers sablés et vernis vers le 2ième étage (2024)
2 salles de bain complètes rénovées (2024)
1 salle d'eau complètement rénovée (2024)
Peinture neuve sur patio en fibre de verre du rez-de-chaussée (2024)
Patio de l'entrée neuf en cèdre (2024)
Porte patio dans l'aire ouverte du rez-de-chaussée (2024)
Porte d'entrée neuve avec serrure intelligente (2024)
Grande fenêtre de cuisine neuve en façade (2024)
Échangeur d'air neuf (2024)
Porte de garage vitrée neuve vers le lac (2021)
Toit plat de porte d'entrée neuf (2024)
Pompe de relevage septique (2024)

*L'évaluation municipale ne prend pas en compte les changements de 2024

Possibilité d'y annexer un garage 8X16 (à re-valider avec la municipalité*)

TPS/TVQ en sus (possibilité d'un remboursement selon la vocation*)

*Responsabilité de l'acheteur

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Aire ouverte

Précisions

Bord de l'eau

Prix demandé

899 000 $

Dimensions du bâtiment

27.5x23.6 pi (8.38x7.19 m)

Évaluation municipale

419 200 $

Orientation de la cour

Nord-Est

Année de construction

2006

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Aluminium
Canexel

Type de chauffage:

Électricité
Thermopompe
Plinthe

Cuisine:

Îlot central
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central

Salle de bain:

Bain et douche
Douche en céramique

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Armoires
Chauffage
Colonnes décoratives
Électricité
Fenêtres
Parement extérieur
Planchers
Plomberie
Portes
Salles de bain
Sous-sol
Toiture
Peinture
Salle d'eau
Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Environnement:

Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Bord de l'eau
Vue panoramique
Vue sur un cours d'eau
Lac

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire

Près des services de loisirs:

Golf
Bibliothèque
Sentiers VTT
Centre de ski
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)

Plancher : Céramique

Séjour

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)

Plancher : Céramique

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)

Plancher : Bois franc

Salle d'eau

Étage : 2e étage

Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Chambre du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)

Plancher : Céramique

Chambre électrique

Étage : Sous-sol

Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)

Plancher : Ardoise

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)

Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Maison à un étage et demi à vendre

1171 rue Principale St-Ferdinand Centre-du-Québec

N° 1093296

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison à un étage et demi à vendre

1171 rue Principale St-Ferdinand Centre-du-Québec

N° 1093296

Maison à un étage et demi à vendre 1171 rue Principale St-Ferdinand Centre-du-Québec

N° 1093296

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison à un étage et demi à vendre 1171 rue Principale St-Ferdinand Centre-du-Québec

N° 1093296

Maison à un étage et demi à vendre

1171 rue Principale St-Ferdinand Centre-du-Québec

Maison à un étage et demi à vendre

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