2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 11,6x10,04 m (38,06x32,94 pi)
Taille du terrain 70x100 pi (21,34x30,48 m)

Remarques du proprio

Vous cherchez une belle propriété coquette et lumineuse, à qui la chance!

Entretenue avec grands soins au fil des ans.

Cuisine à aire ouverte, offrant une grande luminosité. Beaucoup de rangement.

Planchers chauffants dans toute la maison.

Une belle véranda 3 saisons est disponible pour profiter des belles soirées plus fraîches. Peut aussi servir de rangement supplémentaire l'hiver.

Possibilité d'inclure les appareils ménagers (Poêle, frigidaire, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) 

Stationnement pouvant contenir 5 véhicules.

Saint-Léonard-d'Aston est située sur les rives de la rivière Nicolet. La municipalité est traversée par les autoroutes 20, entre Montréal et Québec et la 55, entre Sherbrooke et Trois-Rivières.

Proche de tous les services : Supermarché, Pharmacie, Institution financière, Restaurant, Centre d'achats, Garderie, Maternelle, École primaire, École secondaire, CÉGEP, Université, ville sportive avec son centre sportif.

Rénovation :

  • Fenêtre 2019
  • Chauffage 2016
  • Toiture 2013

Prise de possession à discuter.

Une visite et vous serez charmés!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
189 000 $
Dimensions du bâtiment
30,48x21,34 m (100,00x70,01 pi)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Air climatisé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 14' (3,53 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 10' 1" (3,58 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 9' 11" (4,39 m x 3,02 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 9" (3,05 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 2" (3,35 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 8' 4" (4,39 m x 2,54 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 14' 9" (3,71 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 2" (3,66 m x 3,71 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 11' 3" x 12' 3" (3,44 m x 3,74 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
124,51 $
1 494,08 $
Taxes scolaires
19,96 $
239,52 $
Électricité
139,43 $
1 673,16 $
Assurances
51,32 $
615,85 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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