3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 406 pi² (130.62 m²)
Taille du terrain 527 302 pi² (48 987.96 m²)

Remarques du proprio

Propriété avec avantages commerciale, industrielle et agricole. Les usages permis sont nombreux. Situé entre Montréal et Québec, à 30 minutes des villes de Drummondville, Trois-Rivières, Victoriaville et Nicolet et seulement 7 kilomètres de l'autoroute 20 et à 1 kilomètre du village. Champs et une plantation de bois d'environ 2.5 hectares.

Grand terrain de + 525 000 pieds carrés (certificat de localisation 2024). 

Plusieurs possibilités dans un seul endroit, avoir son petit commerce, un atelier de véhicules lourds, avoir des animaux exemple chevaux et tout en vivant à la campagne, proche de beaucoup de services. Certificat de localisation récent.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
697 000 $
Évaluation municipale
363 400 $
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Écurie

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Électricité
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : 1er étage
Dimensions : 40' x 65' (12,19 m x 19,81 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 27' 5" x 7' 5" (8,36 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' 5" (2,44 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 28' 5" x 14' 5" (8,66 m x 4,39 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' 5" (4,57 m x 3,78 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 10" (3,35 m x 3 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

697 000 $

Fermette à vendre

417, Route 155

St-Léonard-D'Aston Centre-du-Québec

N° 1069347

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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819-244-4493
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