2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 286 pi² (119,47 m²)
Taille du terrain 54 000 pi² (5 016,76 m²) approx.

Remarques du proprio

Maison plein-pied avec garage double, accès privée à la rivière St-François, zone navigable.

 

Maison plein-pied aire ouverte avec beaucoup de fenestration situé sur un site enchanteur avec grand garage double de 28 x 32  avec  surface habitable pour du rangement. grand balcon recouvert de fibre 14 x 16 avec toiture.rampes en aluminium. tout les fenêtre de la maison sont de couleurs. La maison est équipée d' un système de chauffage centrale + thermopompe ce qui permet d' avoir l'équilibre parfaite autant en chaleur qu' avec la climatisation. Armoire en thermoplastique avec un grand îlot central avec emplacement pour cellier , les comptoirs de granites qui apportent une durabilité et coup d'oeil à la cuisine. Beaucoup de rangement incluant walk-in de cuisine. Hotte de cuisine en stanless. Plancher de céramique à la cuisine et plancher de bois franc dans la salle à manger et tout le reste du rez de chaussé. Salle de bain, douche en céramique, comptoir de Quartz. Deux chambres, chambre des maîtres de 13.9 x 13.2  avec walk-in. Sous-sol aménagé, plancher flottant  avec salle de lavage en céramique + toilette. Belle fenestration. Poêle au bois, chambre à bois à proximité. Possibilité d' ajouter une à deux chambres.EN EXTRA: Descente privé à la rivière St-François avec quai de débarquement, accessible par une barrière cadenassée. Partie navigable, bateau moteur,sea-doo, cayak. Vous pouvez mêmes y voir des chevreuils.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
369 000 $
Dimensions du bâtiment
3 946 pi² (366,60 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 13' 2" (4,19 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 3" (3,51 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 8" (2,95 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' 3" (3,3 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 12' 9" (3,73 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' 7" (3,96 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
140,20 $
1 682,35 $
Taxes scolaires
34,11 $
409,37 $
Électricité
135,51 $
1 626,09 $
Assurances
50,14 $
601,68 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

369 000 $

Bungalow à vendre

51, rue de la Seigneurie

St-Lucien Centre-du-Québec

N° 872722

Accès au lac
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