MAISON ANCESTRALE pièce sur pièce (1850) en restauration. Terre de 31,43 HA soit plus de 90 arpents, dont, la moitié boisé, et moitié en culture. Pleine vue sur le fleuve.  

Espace, horizon  et cachet

Au rez-de-chaussée: Cuisinette adjacente à la salle à manger, cuisine (pôele à bois l'Islet entièrement restauré) salon et salle de bain.

À l'étage: 3 chambres, 1 autre grande pièce pour aménager selon vos désir et possibilité de faire 1 salle d'eau.

Espace de rangement dans les combles, sous-sol et grenier.

Toit en tôle à baguette neuf.  Les deux portes arrières et les fenêtres à battant sont neuves (ébénisterie).  Les deux cheminées ont été refaites pour assurer la sécurité mais ont conservé la brique d'origine pour l'extérieur.

Fournaise au bois au sous sol et un poêle à bois (cuisinière) au rez-de-chaussée. Entrée électrique de 400 ampères, câble enfoui entre la maison et la grange pour alimenter le bâtiment en électricité. Isolée par l'intérieur. Fondations de béton de 8 pi.  pierre, sur la partie apparente.

Un drain agricole récent. Fondations isolées. Égouts et aqueduc par la municipalité.

Il reste à faire la mise en valeur à l'intérieur mais tous les travaux d'importance sont faits. Les nouveaux propriétaires auront le plaisir de mettre la maison à leur goût. Le décès du conjoint est venu contrecarrer le projet de retraite.

Maison située en hauteur, offre une vue saisissante sans obstacles, sur le fleuve et sa rive nord entre Batiscan et Ste-Anne de la Pérade. Voici ce qu'a remarqué M. Michel Martel, expert de maison ancienne, lors de sa visite chez nous. Si vous souhaitez qu'un expert vous parle de la maison, consultez WWW.piècesurpièce.com : maison à vendre Hamel-Gouin (segments 1 et 2)

Vous y trouverez les informations techniques de ce qui est fait et ce qui reste à faire.

TOUT UN CACHET!!!