2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 750 pi² (162,58 m²)
Taille du terrain 6 849 m² (73 722,02 pi²)

Remarques du proprio

À 1h45 de Montréal, 1h de Québec et 45 minutes de Trois-Rivières, une pittoresque maison située dans un décor pastoral enchanteur et... avec accès à l'internet fibre optique.

Maison de rang typique, elle évoque le patrimoine de cette magnifique région du Centre-du-Québec et respire le vécu de tous ceux qui y ont habité au fil des générations et, pour les 25 dernières années, dans notre cas.

Emplacement facile d'accès en toute saison par les autoroutes 40, 30 et 20 ainsi que par la route 132. À 1,5 km du pittoresque village, avec ses nombreuses facilités, de Saint-Pierre-les-Becquets (1 250 habitants) dont la falaise surplombe le majestueux fleuve Saint-Laurent.

Enclavée dans une zone agricole, la maison est ceinturée d'arbres dont une imposante haie de cèdres d'une vingtaine de pied à l'avant qui isole la maison du rang. Des ormes majestueux, érables rouges et argentés, bouleaux, sapins baumiers, pins blancs, saules pleureurs, mélèzes, pommetiers, massifs de lilas et de 'bambou' participent à cet environnement unique.

Une multitude d'oiseaux, geais bleus, mésanges, colibris et autres nidifient dans cet îlot de fraîcheur. Au printemps et à l'automne, oies blanches et bernaches envahissent les champs environnants. Autres présences occasionnelles, buses, aigle à tête blanche, harfang des neiges et dindons sauvages!

Chacune des saisons amène ses moments inoubliables, journées d'été à l'ombre des saules pleureurs, randonnées en bicyclette, badminton et soirées-guimauves autour d'un feu de camp. En hiver, c'est raquette, ski de fond et patinage à volonté.

Avec ses fenêtres originales d'inspiration française près du sol, on vit pratiquement à l'extérieur été comme hiver. L'aire ouverte du rez-de-chaussée avec la grande table de la salle à manger, pour les réunions de famille et d'invités, et son salon pour le cinéma de fin de soirée. L'hiver, sous l'effet bienveillant du poêle à bois et de l'accumulation de neige au sol et dans les arbres, c'est un véritable décor de carte de Noël!

Au final, une vue qui s'étend sur un horizon d'une quarantaine de kilomètres jusqu'aux Laurentides et, par jours de grands brouillards, l'écho des cornes de brume des bateaux naviguant sur le Saint-Laurent. Un p'tit coin de paradis, quoi!

Entièrement meublée, incluant vaisselle, literie et divers autres éléments, la maison est disponible au lendemain de l'acquisition par les acheteurs.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Meublé
Prix demandé
122 500 $
Dimensions du bâtiment
9,74x8,18 m (31,96x26,84 pi)
Évaluation municipale
76 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Meubles
  • Appentis

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 8' 8" (4,72 m x 2,64 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' 4" (3,81 m x 2,84 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 11' 4" (4,72 m x 3,45 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 5' (2,9 m x 1,52 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' 2" (4,88 m x 4,32 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 10' 10" (4,39 m x 3,3 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 15' 10" (5,79 m x 4,83 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 9' (3,89 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' 10" x 9' 6" (5,13 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 10" x 9' 6" (4,52 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
75,50 $
906,00 $
Taxes scolaires
12,67 $
152,00 $
Électricité
125,50 $
1 506,00 $
Taxes d'eau
15,42 $
185,00 $
Assurances
57,25 $
687,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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