**NOUVEAU PRIX!!!

Voici une belle maison de campagne de construction récente (2006) avec pièces à aire ouverte de bonnes dimensions. Elle est construite sur un très grand terrain de plus de 80 000 pieds carrés bordé d'un ruisseau et à environ 500 pieds du lac où se trouve la descente de bateau municipale adjacente à un parc ainsi qu'à un terrain de tennis. Pour les amateurs, plusieurs sentiers en forêt sont à proximité pour vos randonnées pédestres ou en V.T.T.  La nature vous entoure, à vous d'en profiter!

À l'intérieur, on retrouve une chambre à coucher au rez-de-chaussée avec grand garde-robe. La cuisine, la salle à manger et le salon partagent une aire commune où la luminosité est omniprésente. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un coin détente très apprécié dans lequel se trouve un poêle à bois EPA pour agrémenter l'ambiance et le confort de votre environnement. La salle de bain de bonne dimension dispose de beaucoup d'armoires de rangement et est équipée d'un bain avec douche intégrée ainsi que l'installation pour la laveuse-sécheuse.

Au sous-sol, on retrouve une chambre à coucher avec grand walk in.  Il est possible de convertir la salle de jeu actuelle du sous-sol en seconde chambre sans trop d'effort. Il y a également un grand salon où il y a un poêle au propane  (la location d'une bouteille de propane sera nécessaire pour son fonctionnement). Le sous-sol dispose aussi d'un atelier avec plusieurs armoires de rangement.

À l'extérieur, vous disposez d'un garage annexé à un cabanon pour votre entreposage ou vos travaux divers. Sur le terrain arrière se trouve un foyer en pierre naturelle pour vos feux de camp en famille.  À noter qu'un puits artésien indépendant du réseau municipal est à proximité avec une pompe à eau manuelle et d'un puit décoratif pour agrémenter le décor des lieux.  Près de la maison, vous trouverez un patio de 16'X 14' recouvert d'un gazébo ce qui ajoute au charme et à la détente dans ce bel environnement.

  Pour votre confort, la maison est équipée d'un échangeur d'air, d'une balayeuse centrale, d'un lave-vaisselle, de 2 ventilateurs au plafond avec télécommandes et autres luminaires ainsi que tous les habillages de fenêtres (sauf rideaux des 2 chambres) sont inclus avec la vente de la propriété (à noter que ces équipements sont laissés sans garantie).

Infos supplémentaires: La ville d'Asbestos est à moins de 10 minutes en auto où l'on y retrouve tous les principaux services et commerces ( hôpital, pharmacies, terrain de golf, épiceries, quincailleries, stations service, etc...) De plus, pour les amateurs, la station de ski du mont Gleason est à environ 15 minutes des lieux. Positionnement géographique: Victoriaville est à environ 30 minutes, Drummondville à 45 minutes et Sherbrooke à environ une heure.

N.B.:  La propriété n'a jamais été inondée ni eu aucun dégât d'eau ou infiltration.

La date d'occupation peut être très rapide selon vos besoins. Il s'agit de notre résidence secondaire.

Maison non-fumeurs!

Certains meubles présents peuvent être vendus.     À discuter... 

Une visite et vous serez charmés!!!

Autre information pertinente, le zonage permet la construction d'un second garage (en plus du garage actuel) jusqu'à 960 pieds carrés selon les renseignements obtenus de la Municipalité.