4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 200 pi² (204,39 m²)
Taille du terrain 30 590 pi² (2 841,90 m²)

Visite libre

Samedi 29 février 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Magnifique maison ancestrale de 4 chambres  de style anglais, datant de 1865, située au coeur du village agricole de Saint-Zéphirin-de-Courval. La maison a été rénovée au fil des ans. Elle se situe à 200 mètres d'une école primaire à 500 mètres du centre communautaire (patinoire et terrain de tennis extérieurs) et à une vingtaine de minutes des centres ( Drummondville et Nicolet).

La maison est zonée résidentielle, commerciale et agricole et offre beaucoup de possibilités pour des acheteurs qui désirent démarrer une micro ferme, où autre petite entreprise.

Aménagement paysager, grand terrain,  potager bio , pommiers, pruniers, lilas, hydrangea et zone de foyer extérieur.

Une grange datant de la même époque est adjacente à la maison. Elle demande à être restaurée, mais offre beaucoup de potentiel.

Elle est vendue comme elle a été achetée, sans garantie légale.

Possibilité de prise de possession rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
192 000 $
Dimensions du bâtiment
41x32,7 pi (12,50x9,97 m)
Évaluation municipale
177 800 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1865

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 29' (1,83 m x 8,84 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 13' (3,53 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 10" (3,51 m x 3,91 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 11' 10" (1,45 m x 3,61 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 22' 6" (3,4 m x 6,86 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 26' 10" (3,78 m x 8,18 m)
Plancher : Bois mou
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 22' (2,54 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' 3" (3,05 m x 4,04 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 20' (3,51 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 6' 4" (4,17 m x 1,93 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 6' 7" (1,98 m x 2,01 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
173,56 $
2 082,68 $
Taxes scolaires
28,21 $
338,56 $
Électricité
172,41 $
2 068,92 $
Assurances
179,50 $
2 154,00 $
Chauffage
144,17 $
1 730,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

192 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 869637

Sans voisins arrière
Visite libre – Samedi 29 février
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