4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 200 pi² (204,39 m²)
Taille du terrain 30 590 pi² (2 841,90 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison ancestrale, de style anglais, datant de 1865 située au coeur du village agricole de Saint-Zéphirin-de-Courval. Rénovée au fil des ans la maison possède 4 chambres, dont une, double. Elle se situe à 500 mètres d'une école primaire et à une vingtaine de minutes des centres ( Drummondville, Nicolet).

La maison est zonée résidentielle, commerciale et agricole et offre beaucoup de possibilités pour des acheteurs qui désirent démarrer une micro ferme, où autre petite entreprise.

Aménagement paysager, grand terrain,  potager bio , pommiers, pruniers, lilas, hydrangea et zone de foyer extérieur.

Une grange datant de la même époque est adjacente à la maison. Elle demande à être restaurée, mais offre beaucoup de potentiel.

Elle est vendue comme elle a été achetée, sans garantie légale.

Possibilité de prise de possession rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
192 000 $
Dimensions du bâtiment
41x32,7 pi (12,50x9,97 m)
Évaluation municipale
177 800 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1865

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 29' (1,83 m x 8,84 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 13' (3,53 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 10" (3,51 m x 3,91 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 22' 6" (3,4 m x 6,86 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 11' 10" (1,45 m x 3,61 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 26' 10" (3,78 m x 8,18 m)
Plancher : Bois mou
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 22' (2,54 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' 3" (3,05 m x 4,04 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 20' (3,51 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 6' 4" (4,17 m x 1,93 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 6' 7" (1,98 m x 2,01 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
173,56 $
2 082,68 $
Taxes scolaires
28,21 $
338,56 $
Électricité
172,41 $
2 068,92 $
Assurances
179,50 $
2 154,00 $
Chauffage
144,17 $
1 730,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

192 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 869637

Sans voisins arrière
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