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5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 225 pi² (206.71 m²)
Taille du terrain 66 736 pi² (6 199.98 m²)

Remarques du proprio

Grande maison 2 étages située sur un terrain de 66 736 pieds carrés au bord de la rivière Nicolet à un kilomètre de la route 122.

Les chambres situées à l'étage sont grandes et une salle de bain avec douche offre toutes les commodités à l'étage.

Au rez-de-chaussée, une autre chambre, un très grand salon, une grande salle à manger, une salle de bain avec douche en céramique et une salle de lavage de grande dimension seront appréciés.

Le sous-sol non fini offre beaucoup d'espace de rangement et a un accès vers l'extérieur.

Le terrain élevé est sans danger aux crues du printemps et offre une vue exceptionnelle. Un système septique de type «Bionest» a été installé à l'automne 2019. Le réservoir d'eau chaude de 60 gallons a été installé en 2017.  Les 2 stationnements permettent d'y mettre près de 10 voitures. Il y a un abri d'auto attenant à la maison. Une véranda de bonne dimension est située de l'autre côté et donne une vue sur des arbres matures.

Sa situation géographique à mi-chemin entre Drummondville et Victoriaville est avantageuse pour le travail ou le magasinage.

Exclusion: Poêle l'Islet. (style poêle Bélanger)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
309 900 $
Dimensions du bâtiment
3 732 pi² (346.71 m²)
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Fosse septique
  • Poêle
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Tapis

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 1" x 15' 3" (6,12 m x 4,65 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 7' 3" (3,07 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 8' (3,07 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 15' 8" (4,75 m x 4,78 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 10' 6" (4,42 m x 3,2 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 13' (4,09 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 12' 2" (4,09 m x 3,71 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 12' 2" (4,09 m x 3,71 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 1" x 8' 8" (1,55 m x 2,64 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 37' x 31' (11,28 m x 9,45 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

309 900 $

Maison 2 étages à vendre

2072, rang de la Rivière-de-l'Est

Ste-Clotilde-De-Horton Centre-du-Québec

N° 977972

Vue exceptionnelle
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