6 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 650 pi² (153,29 m²)
Taille du terrain 2 580,4 m² (27 775,19 pi²)

Remarques du proprio

Propriété unique! Superbe plain pied chaleureux de 6 chambres, avec pièces communes à aire ouverte avec plafond cathédrale, ayant un accès direct au Parc du Mont Arthabaska et une vue sur la ville, située dans un secteur prisé, à seulement 600m de l'hôpital et proche des multiples choix d'écoles. Quoi demander de plus pour une grande famille active?

Cuisine, salon et salle à manger très éclairés, ayant une vue sur le Mont Arthabaska d'un côté et la ville de l'autre côté, avec plafond cathédrale en planches de bois et fausses poutres apparentes, très grande fenestration, porte-patio triple et 2 puits de lumière. Immense îlot de cuisine 11' x 5' comprenant un espace lunch de 5 places, un cellier et beaucoup de rangement. Armoires de cuisine en bois, fini glaze. Entrée/lobby avec très grand garde-robe. Six grandes chambres (3 au rez-de-chaussée et 3 au sous-sol) avec grands garde-robes, dont 1 walk-in dans la chambre des maîtres. Thermopompe Mitsubishi ''inverter'' 18 000 Btu. Deux salles de bain avec beaucoup de rangement, une baignoire grand format et 2 grandes douches en verre. Larges corridors de 52'' aux 2 étages et escalier en bois, aire ouverte, pour l'accès au sous-sol. Espace non aménagé au 2e étage de la maison de 16' x 34' avec plafond de 8' de haut.

Sous-sol très éclairé, avec fenêtres de 40' de haut, avec entrée fonctionnelle pour des travailleurs ou une grande famille sportive. Poêle à bois performant. Plafonds Embassy dans tout le sous-sol, avec lumières DEL encastrées dans la très grande aire ouverte. Grand garde-robe de cèdre (plafond, murs et plancher) et salle mécanique avec beaucoup d'espace de rangement (2e réfrigérateur, grand congélateur et rangements).

Deux très grands garages sur 2 étages, sur dalle structurale, avec alimentation électrique haute capacité dont une prise 240v, munis d'une génératrice, d'un échangeur d'air indépendant, d'une cuve de lavage avec eaux chaude/froide, d'un accès aux 2 garages et au grenier de garage (grenier avec plafond de 8' de haut) de l'intérieur, avec des escaliers de 45'' de large. Systèmes d'ouverture de portes de garage Garaga (#3) à courroies silencieuses.  

Grand terrain plat avec pommiers, arbres en quantité et section encore boisée pour plus d'intimité, entièrement accessible en véhicule depuis l'entrée secondaire en pierre jusqu'à l'arrière, piscine hors terre (24' de diamètre, 5' de profondeur en son centre, système au sel), abris à bois extérieur et stationnement surélevé pour remorque. Accès direct au parc du Mont Arthabaska devant la maison. Terrain borné d'un côté par un petit ruisseau. Patios avant et arrière en cèdre, avec fixations non apparentes, poteaux tournés en cèdre et pieux vissés à grande capacité pouvant accueillir spa ou verrière, avec accès à la piscine. Rangement fermé sous la galerie avant, large entrée très accessible en asphalte et béton en agrégat exposé.

Maison autonome en cas de pannes prolongées d'électricité, grâce au système de génératrice.

Cette construction bénéficiant de multiples commodités dont vous pouvez profiter chaque jour, sans vous soucier de la météo et de l'espace disponible et surtout, dans une rue sans issue (cul-de-sac), très paisible, située dans un secteur unique, a été conçue pour accueillir une grande famille ayant besoin d'espace.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
585 000 $
Dimensions du bâtiment
3 276 pi² (304,35 m²)
Évaluation municipale
484 400 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 8" (3,35 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 4" (3,05 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 7' 6" (1,98 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 32' (8,53 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 32' (8,53 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' 4" (2,69 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 15' 9" (3,71 m x 4,8 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 4' 6" (1,98 m x 1,37 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 12' (1,07 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 13' 8" (2,79 m x 4,17 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 13' 8" (2,79 m x 4,17 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 8' (1,32 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 11' 2" (2,69 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 2" x 17' 9" (5,84 m x 5,41 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 2" x 17' 9" (5,84 m x 5,41 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 15' 3" (4,88 m x 4,65 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 27' 6" x 30' 6" (8,38 m x 9,3 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 23' 5" x 19' 10" (7,14 m x 6,05 m)
Plancher : Autre
Pièce additionnelle
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' x 34' (4,88 m x 10,36 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
535,60 $
6 427,26 $
Taxes scolaires
80,98 $
971,82 $
Électricité
240,17 $
2 882,00 $
Assurances
166,67 $
2 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

585 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 883794

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