3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 269 pi² (210,80 m²)
Taille du terrain 8 847 pi² (821,91 m²)

Remarques du proprio

Construction de qualité supérieure, dans un secteur de prestige recherché. Fenestration abondante avec vue sur le golf. Quartier paisible, adjacent au Club de Golf Victoriaville. À 5 minutes de tous les services. 

Magnifique style architectural unique, intégrant une tour carrée de 10' x 10' et beaucoup de boiseries extérieures en uréthane condensé. Plafonds varient de 8' à 11' avec poutres décoratives, donnant beaucoup de style.

INTÉRIEUR :

  • Cuisine : armoires en merisier laqué, avec comptoir de granite. Coin banquette intégré. Plancher céramique chauffant. 
  • Salle de bain chambre des maîtres : douche céramique, porte de verre, vanité de merisier, comptoir granite, bain thérapeutique, plancher porcelaine chauffant.
  • Foyer au bois avec meubles intégrés de chaque côté.
  • Beaucoup de rangement.
  • Poêle à combustion lente installé en 2008 - approuvé.
  • Escalier de merisier dans l'entrée, afin de donner accès à l'étage. Possibilité de finir 1 144' supplémentaires. (Possibilité de 3 autres chambres et 1 salle de bain, sorties de plomberie et électricité en place).

EXTÉRIEUR :

  • Remise attachée au sous-sol avec 2 portes et vitraux.
  • Garage double, vitré entre l'atelier et les autos. Plancher de céramique antidérapant.
  • Terrain boisé orienté sud-ouest, adossé au golf, arbres matures.
  • Aménagement paysager remarquable,imitant la nature.Nombreuses plates-bandes. Trottoirs en pavé imbriqué, en pas japonais, murs de soutènement en pierres, bassin d'eau, couronnes de pierres naturelles, pavé uni, haies de cèdres, gicleurs, éclairage avant et arrière.
  • Galerie de bois en façade recouverte d'un toit.
  • Terrasse de fibre de verre avec auvent rétractable - 2011.
  • En façade, 56' de clôtures en fer ornemental - 7 pilastres, certains possèdent des luminaires.

RÉNOVATIONS :

  • Toiture en bardeaux d'asphalte - 2016
  • Cuisine entièrement refaite - 2011 
  • Salle de bain de la chambre des maîtres - 2011
  • Ajout d'un aménagement paysager
  • Ajout d'une terrasse au rez-de-chaussée
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
2 112 pi² (196,21 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 16' 12" (4,12 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 10" (3,66 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 10' 2" (2,39 m x 3,09 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 13' 5" (1,98 m x 4,09 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 12' 12" (3,71 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 6' (1,60 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 8' (1,60 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 12" (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 12' 12" (5,64 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 20' (2,87 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 15' 3" (4,19 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 16' (3,78 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 12' 10" (4,14 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 25' (7,92 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 8' (1,75 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
375,56 $
4 506,77 $
Taxes scolaires
83,59 $
1 003,07 $
Électricité
173,54 $
2 082,48 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

459 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 783360

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