3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 269 pi² (210,80 m²)
Taille du terrain 8 847 pi² (821,91 m²)

Remarques du proprio

Construction de qualité supérieure, dans un secteur de prestige recherché. Fenestration abondante avec vue sur le golf. Quartier paisible, adjacent au Club de Golf Victoriaville. À 5 minutes de tous les services. 

Magnifique style architectural unique, intégrant une tour carrée de 10' x 10' et beaucoup de boiseries extérieures en uréthane condensé. Plafonds varient de 8' à 11' avec poutres décoratives, donnant beaucoup de style.

INTÉRIEUR :

  • Cuisine : armoires en merisier laqué, avec comptoir de granite. Coin banquette intégré. Plancher céramique chauffant. 
  • Salle de bain chambre des maîtres : douche céramique, porte de verre, vanité de merisier, comptoir granite, bain thérapeutique, plancher porcelaine chauffant.
  • Foyer au bois avec meubles intégrés de chaque côté.
  • Beaucoup de rangement.
  • Poêle à combustion lente installé en 2008 - approuvé.
  • Escalier de merisier dans l'entrée, afin de donner accès à l'étage. Possibilité de finir 1 144' supplémentaires. (Possibilité de 3 autres chambres et 1 salle de bain, sorties de plomberie et électricité en place).

EXTÉRIEUR :

  • Remise attachée au sous-sol avec 2 portes et vitraux.
  • Garage double, vitré entre l'atelier et les autos. Plancher de céramique antidérapant.
  • Terrain boisé orienté sud-ouest, adossé au golf, arbres matures.
  • Aménagement paysager remarquable,imitant la nature.Nombreuses plates-bandes. Trottoirs en pavé imbriqué, en pas japonais, murs de soutènement en pierres, bassin d'eau, couronnes de pierres naturelles, pavé uni, haies de cèdres, gicleurs, éclairage avant et arrière.
  • Galerie de bois en façade recouverte d'un toit.
  • Terrasse de fibre de verre avec auvent rétractable - 2011.
  • En façade, 56' de clôtures en fer ornemental - 7 pilastres, certains possèdent des luminaires.

RÉNOVATIONS :

  • Toiture en bardeaux d'asphalte - 2016
  • Cuisine entièrement refaite - 2011 
  • Salle de bain de la chambre des maîtres - 2011
  • Ajout d'un aménagement paysager
  • Ajout d'une terrasse au rez-de-chaussée

Prise de possession rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
2 112 pi² (196,21 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 16' 12" (4,12 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 10" (3,66 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 10' 2" (2,39 m x 3,09 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 13' 5" (1,98 m x 4,09 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 6' (1,60 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 8' (1,60 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 12" (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 12' 12" (3,71 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 12' 12" (5,64 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 20' (2,87 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 15' 3" (4,19 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 16' (3,78 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 12' 10" (4,14 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 25' (7,92 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 8' (1,75 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
375,56 $
4 506,77 $
Taxes scolaires
83,59 $
1 003,07 $
Électricité
173,54 $
2 082,48 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 783360

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