4 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

Taille du terrain 6 532 pi² (606.84 m²)

Remarques du proprio

Magnifique duplex à vendre

situé au coeur de la flamboyante ville de Warwick et près de tous les services (épicerie, école primaire et secondaire, pharmacie, piste cyclable, centre de ski et glissade, etc.)
minutieusement entretenu
rénovations majeures apportées depuis 2020
excellents locataires
loyer du 1er étage (haut) disponible le 1er juillet 2026
parfait pour propriétaire occupant ou autre location
cour arrière entourée d'arbres matures
visite sur préapprobation hypothécaire seulement

Vous voulez en savoir plus... ça continue...

complètement rénové à l'intérieur depuis 2020
toiture de tôle remplacée en 2021
avant-couverture isolée à la cellulose en 2021
escaliers et balcons remplacés en 2021
2 beaux balcons en façade et à l'arrière
plafond haut de 9 pieds au rez-de-chaussée et de 8 pieds au 1er étage
sous-sol isolé, sur béton et vaste espace prêt à accueillir vos projets
à 15 minutes de Victoriaville, 35 minutes de Drummondville, 1 h 15 de Québec (Centre-du-Québec)

Finalement, une opportunité à ne pas manquer!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions

Avec revenus

Année de construction

1944

Dimensions du bâtiment

25.6x35.8 pi (7.80x10.91 m)

Taux d'occupation

100

Certificat de localisation

Oui

Nombre de stationnements

Évaluation municipale du terrain

36 400 $

Évaluation municipale du bâtiment

187 700 $

Revenus annuels

16 500,00 $

4 1/2

Parement extérieur:

Brique

Fondation:

Béton coulé

Toiture:

Tôle

Type de chauffage:

Électricité
Thermopompe

Équipements / Services inclus:

Luminaires
Stores

Cuisine:

Armoires en bois
Ilôt central

Salle de bain:

Bain et douche

Sous-sol:

Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

Chauffage
Cuisine
Électricité
Isolation
Peinture
Plafond de 9 pieds
Planchers
Salle d'eau
Sous-sol

Caractéristiques du stationnement:

Agrégat

Environnement:

Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Bordé d'une haie

Près des commerces:

Bar
Pharmacie
Restaurant
Supermarché

Près des services de santé:

Centre de santé (spa / massage)
Dentiste

Près des services d'éducation:

École primaire
École secondaire
Garderie
Maternelle

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Centre de ski
Centre sportif
Golf
Gym
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)

Plancher : Bois flottant

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)

Plancher : Bois flottant

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' 1" x 4' 10" (2,16 m x 1,47 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 10" x 9' 10" (3,61 m x 3 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 1" x 9' 10" (3,68 m x 3 m)

Plancher : Bois flottant

Cuisine

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)

Plancher : Bois flottant

Salle à manger

Étage : 1er étage

Dimensions : 6' 6" x 13' 6" (1,98 m x 4,11 m)

Plancher : Bois flottant

Salon

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' 6" x 13' 6" (3,2 m x 4,11 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' 5" x 5' 1" (4,09 m x 1,55 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' 4" x 13' 3" (2,84 m x 4,04 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' 4" x 18' 3" (2,84 m x 5,56 m)

Plancher : Bois flottant

Duplex

Warwick Centre-du-Québec

N° 1123562

Témoignage du vendeur:

Gestion LL inc. a épargné plus de 20 000 $*

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Parement extérieur:

Fondation:

Toiture:

Type de chauffage:

Équipements / Services inclus:

Cuisine:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Duplex

Warwick Centre-du-Québec

N° 1123562

Témoignage du vendeur:

Gestion LL inc. a épargné plus de 20 000 $*

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Duplex Warwick Centre-du-Québec

N° 1123562

Témoignage du vendeur:

Gestion LL inc. a épargné plus de 20 000 $*

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Parement extérieur:

Fondation:

Toiture:

Type de chauffage:

Équipements / Services inclus:

Cuisine:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Duplex Warwick Centre-du-Québec

N° 1123562

Témoignage du vendeur:

Gestion LL inc. a épargné plus de 20 000 $*

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Duplex

Warwick Centre-du-Québec

Duplex

Warwick Centre-du-Québec